上海國(guó)有土地拆遷如何補(bǔ)償
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1、國(guó)有土地分為國(guó)有劃撥土地和國(guó)有出讓土地，國(guó)有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán)，在遇到征收的時(shí)候除了結(jié)合現(xiàn)有地價(jià)水平和剩余使用年限之外，還需要扣除應(yīng)該40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補(bǔ)償費(fèi)用。 2、具體的補(bǔ)償還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行綜合的計(jì)算。我國(guó)的國(guó)有土地征收補(bǔ)償還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，沒(méi)有對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的征收建立單獨(dú)的補(bǔ)償制度，具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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國(guó)有土地上拆遷土地補(bǔ)償。國(guó)有土地補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
承租國(guó)有土地房屋的企業(yè)拆遷補(bǔ)償是：對(duì)建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的賠償。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)置換是指對(duì)被拆遷人分配一套新的房屋使用。
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國(guó)有土地上拆遷土地補(bǔ)償嗎國(guó)有土地補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.06.17 263 -
房屋國(guó)有土地拆遷土地如何補(bǔ)償國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)
2022.09.03 303 -
如何申請(qǐng)國(guó)有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收人應(yīng)提供用于產(chǎn)全調(diào)換的房屋，并于被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 通過(guò)上述規(guī)定可以看出，
2020.01.16 258
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上海國(guó)有土地上面的房子要拆遷如何補(bǔ)償？
。上海市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。上海市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償一、上海市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公
2022-04-03 15,340 -
拆遷國(guó)有土地如何補(bǔ)償
并沒(méi)有明確的法律，法規(guī)規(guī)定，對(duì)于劃撥土地和出讓土地進(jìn)行區(qū)分補(bǔ)償。依據(jù)現(xiàn)行的法律，對(duì)于國(guó)有土地上房屋征收拆遷，著眼點(diǎn)是地上的建筑物，即主要是對(duì)于建筑物進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。具體可以參看，國(guó)務(wù)
2022-03-16 15,340 -
國(guó)有土地上房屋拆遷如何補(bǔ)償？
國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，可以參考當(dāng)?shù)厣唐贩渴袌?chǎng)價(jià)價(jià)
2022-03-13 15,340 -
國(guó)有土地上房屋拆遷如何補(bǔ)償
新的《國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償管理辦法》已經(jīng)頒布，法律規(guī)定：政府基于公共利益的需要，可以對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告
2022-01-28 15,340
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國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
665 2021.04.25 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補(bǔ)償國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時(shí)，可以獲得以下拆遷補(bǔ)償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價(jià)補(bǔ)償，即重新租賃土地或房屋多支出的費(fèi)用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補(bǔ)償職工安置費(fèi)。5、政府制定的《補(bǔ)助
484 2021.04.25
