房屋租賃合同無效的具體情形有哪些?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同有以下幾種情況被認定為無效：一是租賃人未取得建筑工程計劃許可證建筑工程計劃許可證規(guī)定建造的房屋，與租賃人簽訂的合同無效；二、租賃人未經(jīng)批準或未按批準內(nèi)容建造的臨時建筑，與租賃人簽訂的合同無效；三、租賃期限超過臨時建筑使用期限，超過部分無效；四、租賃期限超過二十年，超過部分無效；五、欺詐、威脅手段簽訂合同損害國家利益的無效；六、惡意串通損害國家利益國家利益，第三方合同無法強制違反合同，第八方違反合同的合同無效。對于合同無效的認定，法律規(guī)定的比較嚴格，只有少數(shù)的合同才會被認定為無效，不符合無效條件的合同也可能被認定為可撤銷合同或有效的待定合同。
《房屋租賃合同司法解釋》第二條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同無效的情形包括： 1、租賃合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定； 2、租賃合同違背公序良俗； 3、當事人不具有締約能力； 4、租賃合同為當事人虛假的意思表示。
房屋租賃合同無效的情況有：房屋租賃合同主體不適格；租賃房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定：租賃房屋屬于違法違章建筑；租賃期限超過20年的超過部分；租賃房屋未經(jīng)出租人同意承租人擅自轉租。
-
房屋租賃合同無效的情形有哪些？房屋租賃合同無效的情形有： （一）簽訂房屋租賃合同的主體不適格； （二）租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定： （三）租賃的房屋屬于違法違章建筑； （四）房屋租賃期限超過20年的超過部分； （五）承租人未經(jīng)出租人同意擅自將租賃房屋轉租給第三
2021.01.29 162 -
房屋租賃合同無效情形有哪些？下列情形將導致房屋租賃合同無效：1.出租人不具有出租房屋的實體權利的。2.將違法建蓋的房屋用于出租的。3.租賃合同的期限違反法律規(guī)定的。4.租賃的標的物為法律法規(guī)禁止出租的。
2021.04.10 142 -
房屋租賃合同無效的情形有哪些（一）、出租人不具有出租房屋的實體權利的，合同無效； （二）、將違法建蓋的房屋用于出租的，租賃合同無效； （三）、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效； （四）、租賃的標的物為法律法規(guī)禁止出租的，合同無效。
2021.03.25 241
-
房屋租賃合同具有無效效力具體情形有哪些?
房屋租賃合同無效情形如下： 1、意思表示不真實； 2、內(nèi)容違反法律強制性規(guī)定； 3、出租的房屋屬于違法建筑或者沒有建設工程規(guī)劃許可證?！蛾P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二條規(guī)定
2022-06-02 15,340 -
房屋租賃合同有哪些情形房屋租賃合同無效的情形
1、出租人或者承租人不具備相應民事行為能力，導致合同無效或者效力待定。認定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同無效房屋租賃合同無效的情形有哪些
主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無效： 1、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者
2022-04-03 15,340 -
房屋租賃合同無效的情形有哪些房屋租賃合同無效的
主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無效： 1、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者
2022-05-03 15,340
-
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,848 2022.04.17 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,128 2022.04.17 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,528 2022.04.17
