買房遭遇爛尾樓要怎樣自救
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首先給開發(fā)商一點時間，看其是否能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的工程，將可能的損失降到最低。如果開發(fā)商不能完成后續(xù)工程，業(yè)主決定起訴開發(fā)商，則必須團結(jié)一致，齊心協(xié)力。如果最后開發(fā)商因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，但此時房子已建成，購房者則可按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。
《中華人民共和國民法典》第七十三條法人被宣告破產(chǎn)的，依法進行破產(chǎn)清算并完成法人注銷登記時，法人終止。 《中華人民共和國民法典》第七十二條清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無關的活動。 法人清算后的剩余財產(chǎn)，按照法人章程的規(guī)定或者法人權(quán)力機構(gòu)的決議處理。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 清算結(jié)束并完成法人注銷登記時，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結(jié)束時，法人終止。
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首先給開發(fā)商一點時間，看其是否能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的工程，將可能的損失降到最低。如果開發(fā)商不能完成后續(xù)工程，業(yè)主決定起訴開發(fā)商，則必須團結(jié)一致，齊心協(xié)力。如果最后開發(fā)商因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，但此時房子已建成，購房者則可按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。
買房遭遇爛尾樓房屋已建成的可以繼續(xù)履約，購房人應當及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定繼續(xù)履行或解除合同。
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遭遇爛尾樓糾紛怎么辦?遭遇爛尾樓糾紛，當事人可以催告，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外，當事人也可以直接向法院起訴。
2021.04.24 202 -
遭遇爛尾樓糾紛改怎么辦1、如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間。開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復活。 2、如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，千萬不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關系，將由買
2020.06.18 229 -
買房遇上爛尾樓該怎么辦買房遇上爛尾樓： 延期交房的違約責任條款的約定：開發(fā)商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金，同時購房合同繼續(xù)履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的，購房人有權(quán)單方面解除合同。
2020.03.09 205
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買房遭遇爛尾樓怎么辦
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬 由于房屋買受方式的不同，可分為兩種情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬會產(chǎn)生不同影響。因此，購房者首先應咨詢專業(yè)的法律意見，弄清自己的產(chǎn)權(quán)歸
2022-10-11 15,340 -
買房遇上爛尾樓怎么辦
買房遇上爛尾樓： 延期交房的違約責任條款的約定：開發(fā)商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金，同時購房合同繼續(xù)履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的，購房人有權(quán)
2022-06-01 15,340 -
買房遇到爛尾樓怎么辦
買房遇上爛尾樓： 延期交房的違約責任條款的約定：開發(fā)商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金，同時購房合同繼續(xù)履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的，購房人有權(quán)
2022-07-03 15,340 -
買房遇上爛尾樓怎么辦？
買房遇上爛尾樓： 延期交房的違約責任條款的約定：開發(fā)商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金，同時購房合同繼續(xù)履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的，購房人有權(quán)
2022-07-02 15,340
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01:19
遇到爛尾樓怎么辦對于購房者來說，最怕的莫過于買到爛尾樓，在現(xiàn)實生活中爛尾樓出現(xiàn)的原因各種各樣。比如說開發(fā)商資金鏈斷裂，資不抵債，陷入糾紛，比如說項目違法違規(guī)被暫停的。對于購房者來說，買到了爛尾樓那么一定要和其他業(yè)主團結(jié)起來，一起與開發(fā)商進行談判。同時請求政
1,267 2022.04.17 -
00:52
買房買到爛尾樓怎么辦如果買房遇到了樓盤爛尾，那么對于購房者來說，一定要盡早地起訟。因為這個時候開發(fā)商此時多半手上已經(jīng)沒有資金，購房者盡早訴訟，那么可以盡早將自己對開發(fā)商的權(quán)利確定下來。在今后對開發(fā)商財產(chǎn)進行分配的時候，也能夠獲得分配上的優(yōu)先權(quán)。購房者可以選擇是
897 2023.01.04 -
00:46
買的爛尾樓要怎么辦對于購房者來說，當購買的房屋變成了爛尾房，那么可以先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商能否在一定的期限內(nèi)恢復建設。如果開發(fā)商提供的時間過長，購房者覺得履行合同已經(jīng)不現(xiàn)實，或者沒有必要的，那么就可以向法院起訴要求解除合同。在購房合同和貸款合同解除
519 2023.01.04
