房屋租賃期還沒(méi)到就違約了訂金能退嗎
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房屋租賃的訂金主要就是為了約束雙方形成的租賃關(guān)系的，在正常情況下，如果說(shuō)房屋租賃合同到期并且自己也不打算租了，那么訂金是可以如數(shù)退回的。除非自己在租房的過(guò)程當(dāng)中有損毀房屋原來(lái)的東西，那訂金的退回肯定會(huì)受到一定的影響。
《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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有分情況處理：1.承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。2.出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還。4.合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
不可以，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒(méi)有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒(méi)有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。
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房屋租賃合同還沒(méi)到期退房押金是否能退有分情況處理：1.承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。2.出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還。4.合同約定
2021.01.01 508 -
租車(chē)沒(méi)有到期就退了算違約嗎1、租車(chē)沒(méi)有到期就退了算違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。租車(chē)合同約定的期限內(nèi)對(duì)雙方都具有約束力，如果一方未經(jīng)協(xié)商要求提前退租的話，屬于違約情形。租用車(chē)輛到期后，承租人應(yīng)按合同規(guī)定的還車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)按時(shí)歸還承租車(chē)輛，車(chē)輛受損的，承租人應(yīng)按實(shí)際損失交納車(chē)損
2022.11.07 139 -
租車(chē)沒(méi)有到期就退了算違約嗎1、租車(chē)沒(méi)有到期就退了算違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。租車(chē)合同約定的期限內(nèi)對(duì)雙方都具有約束力，如果一方未經(jīng)協(xié)商要求提前退租的話，屬于違約情形。租用車(chē)輛到期后，承租人應(yīng)按合同規(guī)定的還車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)按時(shí)歸還承租車(chē)輛，車(chē)輛受損的，承租人應(yīng)按實(shí)際損失交納車(chē)損
2021.03.01 438
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房屋租賃期還沒(méi)到,毀約了,訂金能退嗎
房屋租賃的訂金主要就是為了約束雙方形成的租賃關(guān)系的，在正常情況下，如果說(shuō)房屋租賃合同到期并且自己也不打算租了，那么訂金是可以如數(shù)退回的。除非自己在租房的過(guò)程當(dāng)中有損毀房屋原來(lái)的東西，那訂金的退回肯定會(huì)
2022-10-12 15,340 -
房屋租賃合同還沒(méi)到期退房押金能退嗎
房屋租賃合同還沒(méi)到期退房押金能退嗎 房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要
2022-03-26 15,340 -
房屋不定期租賃合同到期了還能退租金嗎
房屋不定期租賃合同解除后還能退租金，不定期租賃合同的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同； 出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人
2022-10-14 15,340 -
房屋租賃違約定金能退嗎
視具體情況而定。如果收受定金的房東沒(méi)有違約，定金是不能退的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，
2022-05-28 15,340
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租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒(méi)有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
652 2022.04.17
