城里人能在農(nóng)村買房子嗎，農(nóng)村房屋買賣合同
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城里人到農(nóng)村買房子合同無(wú)效，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的行為是無(wú)效的。
《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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城里人到農(nóng)村買房子合同無(wú)效，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的行為是無(wú)效的。
城里人到農(nóng)村買房子合同無(wú)效，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的行為是無(wú)效的。
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城里人可以買農(nóng)村房屋嗎農(nóng)村房屋買賣合同是否有效農(nóng)村宅基地房屋買賣是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，農(nóng)村宅基地房屋買賣有效必須符合下列四個(gè)條件： 1、購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房
2020.12.09 217 -
城里人能在農(nóng)村買房嗎1.當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力 2.當(dāng)事人意思表達(dá)真實(shí) 3.不違反法律和社會(huì)公共利益 4.根據(jù)我國(guó)土地管理法，農(nóng)村宅基地上的民房，只能是同村集體內(nèi)的農(nóng)民互相購(gòu)買。城里人在農(nóng)村買到只能是小產(chǎn)權(quán)房，即也許可以弄到房產(chǎn)證，但不會(huì)有土地使用權(quán)證。
2021.02.20 155 -
農(nóng)村人在城里買房,農(nóng)村的房子要收回嗎宅基地只屬于農(nóng)民，所以如果農(nóng)民在城里買房后就直接將戶口也遷到了城里，那樣的話農(nóng)民的宅基地就會(huì)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回，未來(lái)也無(wú)法再申請(qǐng)宅基地了。當(dāng)然如果只是在城里買了房子，沒(méi)有遷移戶口的話。只要屬于農(nóng)民，那就可以繼續(xù)享受著宅基地的權(quán)力，也可以
2020.11.08 200
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城里人能買農(nóng)村房屋嗎，城里人到農(nóng)村買房子合同有效嗎
城里人到農(nóng)村買房子合同無(wú)效，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的行為是無(wú)效的。
2023-03-05 15,340 -
城里人到農(nóng)村買房房屋買賣合同有效嗎
城里人到農(nóng)村買房子合同無(wú)效，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的行為是無(wú)效的。
2022-10-14 15,340 -
農(nóng)村戶口在城鎮(zhèn)農(nóng)村買房買賣房屋合法嗎
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來(lái)看，法
2022-07-28 15,340 -
城里人能在農(nóng)村買房嗎
1、城里人不能去農(nóng)村買房。買賣宅基地上的房屋需要出賣人和買受人是同一村的村民，買受人符合宅基地申請(qǐng)使用的標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 2、法律依據(jù)《土地管理法》 第十一條農(nóng)民集體所有的土地
2022-11-12 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,551 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,735 2022.04.17
