婚前婚后買房離婚后怎么分割?
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房屋登記在支付首付一方名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時首先由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由房產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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婚前買的房子如果全款支付則該房產(chǎn)屬于全款一方婚前個人財產(chǎn)。如果只是婚前付首付，婚后用共同財產(chǎn)還貸，則另一方對該房產(chǎn)享有一定的份額。
婚前房子離婚分配：如果一方婚前的房屋歸個人所有，屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚分割財產(chǎn)時無需分配。如果是當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，父母明確表示贈與雙方的，為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要平均分配。如果夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補償對方。如果是一方婚前全款買房的，離婚時不進行分割。
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婚前買房,離婚后怎么分割兩種法律關(guān)系是房屋所有權(quán)法律關(guān)系和抵押債權(quán)法律關(guān)系。如果一方用個人財產(chǎn)購房，婚前按揭貸款，房產(chǎn)證登記在自己名下，則該房屋為個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。但婚后還貸部分屬于配偶出資的，應(yīng)當(dāng)返還。房產(chǎn)證雖然登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前買
2022.04.13 722 -
婚前買房離婚后怎么分割？兩種法律關(guān)系是房屋所有權(quán)法律關(guān)系和抵押債權(quán)法律關(guān)系。如果一方用個人財產(chǎn)購房，婚前按揭貸款，房產(chǎn)證登記在自己名下，則該房屋為個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。但婚后還貸部分屬于配偶出資的，應(yīng)當(dāng)返還。房產(chǎn)證雖然登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前買
2021.01.08 133 -
婚前買房婚后婚前貸款買房離婚后怎樣分割？需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買房婚后一方以個人財產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買房婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價
2021.04.16 360
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婚前買房婚后買房離婚怎么分割
。如果房屋在婚前購買并付清全部房款的，則屬于個人財產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割。若在婚前購買并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個人財產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；在這種情況
2022-03-29 15,340 -
婚前買房婚后離婚怎么分割
婚前購買的婚房，離婚時如果屬于個人財產(chǎn)，則不需要進行分割的；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，則按照夫妻共同財產(chǎn)的原則進行分割，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。根據(jù)2021年1月1日實施的《民法典》第一千
2022-06-06 15,340 -
婚前婚后買房離婚后怎么分割房產(chǎn)
男方婚前全款購房，且房產(chǎn)證上只有男方名字。新規(guī)規(guī)定男方在婚前全款購房并且房產(chǎn)證上只有男方名字，結(jié)婚后是屬于男方個人財產(chǎn)的。如果將來離婚了，這個房子也不屬于女方，更無法分割房產(chǎn)。再有就是男方婚前父母為其
2022-12-17 15,340 -
婚前買房離婚后怎么分割
1、父母如果離婚,婚后財產(chǎn)雙方平均分割。 2、即使孩子把工資上交家里，父母離婚時孩子也不會分到財產(chǎn)。 3、如果父母在孩子結(jié)婚前后離婚,母親用家中存款給孩子買的家電等物品,這就算是父母對孩子的贈予，父母
2022-08-17 15,340
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婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會影響最后的分割結(jié)果，因為這兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:09
婚后買的房離婚怎么分割我國相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,016 2022.04.17
