爸爸的房子過戶給兒子需要什么手續(xù)費
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一般過戶房產(chǎn)有兩種情況：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。過戶費用：5年內(nèi)的普通住房契稅：過戶的價格×1.5%交易手續(xù)費用每個平米6元產(chǎn)權(quán)登記費用80元每套印花稅買賣雙方各萬分之五營業(yè)稅過戶價格×5.55%如果是5年內(nèi)的非普通住宅(面積在140以上)的契稅是4%5年外的普通住房契稅：過戶的價格×1.5%交易手續(xù)費用每個平米6元產(chǎn)權(quán)登記費用80元每套印花稅買賣雙方各萬分之五5年外的非普通住宅(面積在140以上)契稅：過戶的價格×4%交易手續(xù)費用每個平米6元產(chǎn)權(quán)登記費用80元每套印花稅買賣雙方各萬分之五差額營業(yè)稅(過戶價格-原始房價)×5.55%土地出讓金公轉(zhuǎn)私住房9.5元每平米經(jīng)濟適用住房過戶價格×1%
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如果是通過贈與方式辦理的過戶，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。
爸爸過戶房子給兒子的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
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爸爸的房產(chǎn)過戶給兒子需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2020.01.11 268 -
兒子的車過戶給爸爸需要什么手續(xù)爸爸的車過戶給兒子需要四步手續(xù)，第一步是受贈人提交購車的資質(zhì)審核。第二步是雙方簽訂贈與的協(xié)議。第三步是雙方到公證處做一個親屬公證在一個戶口本上的不需要進行公證。第四步是雙方拿著親屬公證書到進行繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。
2020.11.23 1,405 -
爸爸的車過戶給兒子需要什么手續(xù)爸爸的車過戶給兒子的手續(xù)如下： 1、受贈人提交購車的資質(zhì)審核； 2、雙方簽訂贈與的協(xié)議； 3、雙方到公證處做一個親屬公證，在一個戶口本上的不需要進行公證； 4、雙方拿著親屬公證書到進行繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，過戶填寫申請表，交驗機動車，并
2022.07.15 20,334
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爸爸房子過戶給兒子需要什么手續(xù)費
如果是通過贈與方式辦理的過戶，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。
2021-12-14 15,340 -
爸爸房子過戶給兒子需要什么手續(xù)
一、原有的房產(chǎn)登記在死者名下，即使你父親有拆遷安置的資料，也不可能避開死者繼承人，辦過戶。二、現(xiàn)在，一般會首先確定繼承人公證，再讓繼承人做公證放棄遺產(chǎn)，才能辦到你父親名下，再轉(zhuǎn)到你的名下。三、可以補充
2022-02-19 15,340 -
爸爸的房子過戶給子女需要什么手續(xù)費
一般過戶房產(chǎn)有兩種情況：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過
2022-04-26 15,340 -
爸爸的房子過戶給兒子需要多少錢
房子過戶需要多少錢：r一、買房人應(yīng)繳納稅費r1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)r2、印花稅：房款的0.05%r3、交易費：3元
2022-03-16 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,428 2022.04.15 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,578 2022.05.11
