拆遷集體土地的注意事項(xiàng)有哪些
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拆遷集體土地的注意事項(xiàng)有：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書應(yīng)當(dāng)真實(shí)；該拆遷項(xiàng)目的集體土地拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)齊備；拆遷整體方案應(yīng)當(dāng)明確；征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收補(bǔ)償方式應(yīng)當(dāng)合理。
《土地管理法》第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。 第七條 任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。
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拆遷集體土地的注意事項(xiàng)： (1)依法辦理征地審批手續(xù)。 (2)征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告。 (3)拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷。 (4)拆遷并進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。
拆遷集體土地的注意事項(xiàng)： 1、依法辦理征地審批手續(xù)。 2、征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告。 3、拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷。 4、拆遷并進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。
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集體土地承包合同有哪些注意事項(xiàng)1、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶，都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。 2、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺(tái)帳登記沒有入戶，核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶簽
2020.02.21 355 -
拆遷的注意事項(xiàng)有哪些？1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。 2、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意： (1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位) (2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層
2020.10.06 313 -
拆遷的注意事項(xiàng)有哪些遇到拆遷時(shí)，拆遷方拆遷手續(xù)是否齊全，程序是否合法，作為被拆遷人不通過(guò)法律途徑是很難去了解的，這部分建議咨詢專業(yè)人士，這里我主要給大家介紹一下被拆遷人朋友在實(shí)際參與拆遷的幾個(gè)重要階段中，應(yīng)著重注意的事項(xiàng)。1.量房階段：在量房時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注
2020.06.07 141
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農(nóng)村集體土地拆遷安置注意事項(xiàng)
拆除集體土地的注意事項(xiàng)是拆除者和被拆除者的名字、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證明書等法定資格證明書必須是真實(shí)的拆除項(xiàng)目的集體土地拆除許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地計(jì)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件必須齊全的拆除
2021-10-26 15,340 -
集體土地房屋拆遷要注意哪些
1.征收集體土地上的宅基地應(yīng)當(dāng)做到先補(bǔ)償安置后搬遷（征收者需要首先將房子安置給你并且需要給與你相應(yīng)的過(guò)度費(fèi)用，或者需要給與你相應(yīng)的房屋重置價(jià)格），補(bǔ)償安置的問(wèn)題，需要通過(guò)安置補(bǔ)償協(xié)議來(lái)固定下來(lái)，不能簡(jiǎn)
2022-04-04 15,340 -
集體土地用于抵押的注意事項(xiàng)有哪些
一、注意事項(xiàng)：無(wú)償取得國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。抵押須有書面文件。土地使用權(quán)與地上建筑物一致的原則。土地使用權(quán)抵押的前提：房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價(jià)款，獲得了土
2021-07-15 15,340 -
集體土地承包合同注意事項(xiàng)有哪些
農(nóng)村集體土地承包合同書要注意下列內(nèi)容： 一、簽訂土地承包合同程序要合法。 二、注意發(fā)包方、承包方、發(fā)包方的確定。 三、土地承包的種類。土地承包方式主要分兩類，第一為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包，承包
2022-05-26 15,340
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,691 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,092 2022.04.15 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明書等；
7,929 2022.05.11
