房屋租賃違約滯納金特點是什么
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滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團體都無權(quán)私自設立；強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的；懲罰性，指的是滯納金是對超過規(guī)定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。根據(jù)滯納金的以上特點，滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權(quán)力的過程中，比如《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。” 房東無權(quán)收取滯納金，“只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權(quán)力的過程中”才可以收取，因此你的房東的要求是違法的，“滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團體都無權(quán)私自設立”，這一點可以向你們的房東作出說明，并聲明是國家法律的規(guī)定。 另外，根據(jù)“沒有約定的，按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋，可參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金?！保簿褪钦f，就算房東有權(quán)收，最多也是按照“銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金”，其實就是年利息2%左右，計算到一天可能就幾毛錢，甚至幾分錢！。
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一般雙方約定了違約金的，按照合同約定的處理。如果雙方當事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當事人依然可以要求違約一方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，損失的賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規(guī)定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單１５日內(nèi)仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收５‰的滯納金。
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收取房屋租賃的滯納金是否合法？收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機關(guān)來執(zhí)行；而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔支付違約金等違約責任。
2021.03.29 314 -
房屋租賃違約金規(guī)定是什么房屋租賃違約金規(guī)定是，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā＜s定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的要求增加；約定的違約金過高于造成的損失的，
2022.04.14 307 -
房屋租賃合同能不能有滯納金房屋租賃合同條款中可以約定滯納金條款。租賃合同屬于平等的當事人之間設立的房產(chǎn)租賃合同，只要雙方協(xié)商一致，意思表示一致，合同的內(nèi)容和形式不違法，不違背公序良俗，所約定的滯納金條款有法律效力。
2021.03.02 195
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滯納金的特點是什么？
具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團體都無權(quán)私自設立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的;懲罰性，指的是滯納金是對超過規(guī)
2022-04-28 15,340 -
滯納金有什么特點
具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團體都無權(quán)私自設立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的;懲罰性，指的是滯納金是對超過規(guī)
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃滯納金如何算
根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金
2022-04-14 15,340 -
租賃合同違約金滯納金是怎樣的？
1、欠的租金合理2、違約金如果合同約定了話對方可以主張3、至于房屋租賃合同違約金滯納金是否能同時主張的問題，違約金和滯納金只能主張一項，對方不能重復主張
2022-06-28 15,340
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交通違章滯納金是什么根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，違法交通安全管理的駕駛?cè)俗灶I到交通違法憑證之后的15天之內(nèi)必須要去有關(guān)部門接受處理或者罰款，如果逾期還未接受處理的，則一般從第16天開始每日會按罰金的３％收取交通違章滯納金。 一般情況下，交通違章滯納金是有上限的，其不可
3,678 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
01:23
違章滯納金怎么算根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，交通違章者自收到交通違法憑證的15天之內(nèi)必須到有關(guān)部門接受處理或者罰款，針對到期不繳納罰款的，則從第16天起每日按照罰金的3%收取其滯納金，一般加處罰款的總額不可超出罰款數(shù)額。 因此，違章滯納金是從收到處罰
8,454 2022.04.17
