租賃方未按時(shí)繳納房租時(shí)違約賠償滯納金嗎？
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租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、對(duì)于由于承租人生活困難，一時(shí)無(wú)力支付房租的情況，出租人應(yīng)根據(jù)所欠房租的數(shù)額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，盡量照顧承租人的實(shí)際困難，協(xié)助承租人制定并落實(shí)還欠計(jì)劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。 2、由于出租房屋的租金確實(shí)過(guò)高，而致使承租人無(wú)法按時(shí)交納的，可經(jīng)房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定，合理調(diào)整租金，按調(diào)整后的租金要求承租人交付。 3、在租賃期限內(nèi)承租人意外死亡，承擔(dān)人所欠交的房租可從其遺產(chǎn)中予以扣除。如果承租人的遺產(chǎn)已被繼承，則應(yīng)由繼承人按繼承遺產(chǎn)份額的比例分擔(dān)所欠租金。若遺產(chǎn)不足以償付其所欠房租，尚欠部分應(yīng)予以注銷(xiāo)。
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房屋租賃違約金繳納問(wèn)題一般雙方約定了違約金的，按照合同約定的處理。如果雙方當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合
2021.02.14 229 -
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車(chē)輛未按時(shí)繳納罰款的滯納金計(jì)算車(chē)輛違章未按時(shí)繳納罰款的滯納金是按照罰款數(shù)額的百分之三進(jìn)行計(jì)算的，并且是每天都需要繳納滯納金，但是最后繳納的滯納金總數(shù)額一般不會(huì)超過(guò)罰款的數(shù)額，之后會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.12.11 144
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按照年度繳納租房違約金
是月度租金的百分之30。因?yàn)楹贤锊](méi)有年度租金賠償字樣，而是按年度月租金百分之30。如果沒(méi)有約定違約責(zé)任， 市場(chǎng)一般是按照一個(gè)月的租金作為賠償金。如果他不同意你可以適度掌握賠償金數(shù)額，畢竟是你違約在
2022-08-10 15,340 -
房屋租賃合同違約金滯納金能不能同時(shí)主張
1.可以同時(shí)主張。 2.法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百七十九條【承擔(dān)民事責(zé)任的方式】承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨礙; (三)消除危險(xiǎn); (四)返還財(cái)產(chǎn); (五
2023-01-21 15,340 -
辦理房屋租賃合同怎么繳納滯納金
1、滯納金是指稅務(wù)機(jī)關(guān)基于納稅人未在規(guī)定期限繳納稅款的事實(shí)，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。 2、滯納金為最低還款額未還部分的0.05%計(jì)算，最低5元人民幣或1美元。 3、計(jì)算
2022-11-10 15,340 -
房屋租賃違約滯納金特點(diǎn)是什么
滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。所謂法定性，是指滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他團(tuán)體都無(wú)權(quán)私自設(shè)立；強(qiáng)制性，是指滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的；懲罰性，指的是滯納金是對(duì)
2022-07-12 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,609 2022.04.17 -
01:23
違章滯納金怎么算根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，交通違章者自收到交通違法憑證的15天之內(nèi)必須到有關(guān)部門(mén)接受處理或者罰款，針對(duì)到期不繳納罰款的，則從第16天起每日按照罰金的3%收取其滯納金，一般加處罰款的總額不可超出罰款數(shù)額。 因此，違章滯納金是從收到處罰
8,453 2022.04.17 -
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方
2,668 2022.05.11
