租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權收回房子，獲賠滯納金嗎？
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規(guī)定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單１５日內(nèi)仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收５‰的滯納金。
收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規(guī)定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單１５日內(nèi)仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收５‰的滯納金
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收取房屋租賃的滯納金合法嗎？租賃房屋收取滯納金不合法。滯納金由法律規(guī)定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單15日內(nèi)仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收5‰的滯納金。
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房屋租賃收取滯納金合法嗎
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機關來執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔支付違約金等違約責任。 《民法典》第五百八
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