延遲交房，是否要交物業(yè)費(fèi)
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延期房屋交付不需要支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間是業(yè)主實(shí)際收取房屋后，物業(yè)公司開始物業(yè)服務(wù)；已竣工但尚未交付買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位繳納。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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不需要。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
不需要。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
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房屋交付延期物業(yè)費(fèi)是否需要交房屋交付延期不需要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間是從業(yè)主實(shí)際收房后，物業(yè)公司開始進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作開始；已經(jīng)竣工但是還沒(méi)有交付買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位進(jìn)行交納。
2020.04.06 124 -
交完物業(yè)費(fèi)可以延遲交嗎？一般情況下業(yè)主遲交物業(yè)費(fèi)沒(méi)有滯納金，目前我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。但在現(xiàn)有的司法判例中，部分地區(qū)法院支持物管按合同約定收取滯納金；不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。
2021.04.04 270 -
物業(yè)費(fèi)滯納金是否可以拖延遲交一般情況下遲交物業(yè)費(fèi)不會(huì)有滯納金，目前我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。
2021.03.31 178
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物業(yè)費(fèi)延遲交物業(yè)費(fèi)怎么辦
滯納金是逾期付款違約金。對(duì)滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定；當(dāng)事人無(wú)約定的，應(yīng)當(dāng)參照最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金的司法解釋所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果物業(yè)管理公司履行物業(yè)管理合同時(shí)確實(shí)存在未完全
2022-03-15 15,340 -
房屋交付延期是否要交物業(yè)費(fèi)
不需要。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未
2022-06-24 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是否可遲交
物業(yè)費(fèi)不可以遲交，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，遲交物業(yè)費(fèi)屬于違約，物業(yè)公司有權(quán)催告業(yè)主要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金或違約金。
2022-06-26 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是否能遲交
按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是業(yè)主的義務(wù)，能否遲交按《物業(yè)管理服務(wù)合同》的規(guī)定，短期沒(méi)有按時(shí)是不會(huì)收滯納金，因?yàn)樵谝话闱闆r下物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利收取滯納金的。物業(yè)能否就業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)加收滯納金，應(yīng)完全依照《物業(yè)管理
2022-08-31 15,340
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00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會(huì)有延期交房的情況，購(gòu)房者的維權(quán)過(guò)程并不順利。特別是對(duì)于開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)往往不知道該如何維權(quán)。首先購(gòu)房者可以先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。可以由購(gòu)房者集體與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商的過(guò)程之中，如果能夠達(dá)成一致的意見(jiàn)，那么雙方可以以書面的形式確定下來(lái)。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17 -
01:00
延遲交房的違約金怎么算買房本來(lái)是一件高興的事，但是如果碰上開發(fā)商延期交房，那么購(gòu)房者就一定要盡快的采取措施，向開發(fā)商追究違約責(zé)任，要求開發(fā)商支付逾期交房的違約金。首先是購(gòu)房者可以根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商盡快交付房屋，并且按照業(yè)主的實(shí)際損失來(lái)賠付逾期
664 2022.05.27
