未登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同效力如何
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未登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同不發(fā)生效力，抵押合同自登記之日起生效。法律規(guī)定以建筑物抵押登記的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物擔(dān)保債務(wù)的，抵押合同自抵押登記后生效，所以不辦理抵押登記的，抵押合同無效。在實(shí)踐中當(dāng)?shù)盅何锸怯傻谌颂峁r(shí)，第三人應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮主債務(wù)的履行期限。只有在主債務(wù)履行期明確的情況下，抵押人可以清楚地預(yù)見到自己提供的財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)存續(xù)的期限，并據(jù)此對抵押財(cái)產(chǎn)作預(yù)期的安排，抵押人才能從事為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保這種有相當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。
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動(dòng)產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記如何處理抵押權(quán)效力？動(dòng)產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記，不影響合同效力。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照下列情形分別處理： （一）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，
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未登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同效力怎么樣不動(dòng)產(chǎn)抵押原則上采登記要件主義，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。但是不動(dòng)產(chǎn)抵押未辦理登記，不影響抵押合同效力。拋開抵押物未辦理登記的影響，抵押合同最終是否有效，則要回歸到關(guān)于合同效力和關(guān)于民事法律行為效力的認(rèn)定規(guī)則。 1、具備下列條件的民事法律行為有效
2021.02.19 137 -
房產(chǎn)抵押未登記的合同效力如何確定未登記的房產(chǎn)抵押協(xié)議是有效的。抵押協(xié)議只要滿足合同的成立要件，不違反法律法規(guī)，就是有效的；如當(dāng)事人只訂立不動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議，未辦理抵押登記的，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)就不能成立。
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1、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記，抵押合同效力不受影響。 2、根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物
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未辦理抵押登記合同有效，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,024 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
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