法院查封的房屋拍賣后如何進行過戶手續(xù)
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過戶程序。在司法拍賣會上,需要提交購買證明和之前房產所屬證明,然后前往房管局過戶。 (一)在辦理過戶前,需先確認法院是否已解除對該房產的查封。 (二)準備好相關材料后,以書面形式寄送相關部門。 (三)如果當事人自愿履行判決或裁定,則需共同到登記機關辦理過戶登記。如果當事人一方不愿履行判決或裁定義務,銀行將向法院提出強制執(zhí)行申請,登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定以及協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶。 (四)為了讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系,可以依法辦理房產過戶手續(xù)。 網絡司法拍賣是指,法院和第三方技術平臺或傳統(tǒng)拍賣企業(yè)合作,以網絡競價的方式進行拍賣,處置訴訟資產。 網絡司法拍賣有三個好處:一是信息發(fā)布面非常廣,由于網絡的公開性及報名者的匿名性,可以有效遏制串標現(xiàn)象的發(fā)生;二是網絡拍賣是零傭金,可以實現(xiàn)雙方當事人利益最大化;三是《民法典》第二百零九條明確規(guī)定,依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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法院查封房產經債權人申請執(zhí)行后進行拍賣。申請財產保全的拍賣時間需要等法院判決出來后才能拍賣，申請執(zhí)行的人民法院要在六個月內執(zhí)行。所以，根據(jù)情況的不同，房產查封后拍賣的時間有的為一年左右，有的為六個月左右。
由查封的兩家法院協(xié)商達成一致意見后再決定具體的拍賣流程。一般來說，首封法院具有很大的主動權，如果首封法院未進行執(zhí)行其他法院只能等待，等首封法院開始執(zhí)行時其他法院才可以參與進去。
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能否對正在進行司法拍賣的房屋查封我國的法律沒有這方面的規(guī)定，但是參照可以執(zhí)行已抵押的房屋這方面，是可以執(zhí)行的。如我國法律規(guī)定，對于被執(zhí)行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。人民法院對已經依法設定抵押的被執(zhí)行人
2023.02.23 476 -
對法院查封的的房屋會被法院拍賣嗎首先，根據(jù)法院在執(zhí)行案件過程中的規(guī)范操作，若對被執(zhí)行人的財產實施了凍結手段，需立刻啟動拍賣、變賣或采納其他可行的強制執(zhí)行方案。其次，值得我們特別關注的是，若法院凍結之房產屬被執(zhí)行人與其撫養(yǎng)親屬所需居所唯一，法院則無權施行拍賣、變賣或是以物抵
2024.04.26 31
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正在進行拍賣的房屋法院能查封嗎
我國法律在這方面沒有規(guī)定，但參照抵押房屋可以執(zhí)行。比如我國法律規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人所有依法設定抵押的房屋，并可以根據(jù)抵押權人的申請依法拍賣、出售或者抵押。人民法院對已依法設定抵押的被執(zhí)行人及
2021-12-01 15,340 -
現(xiàn)在法院拍賣房過戶時被查封是如何的？
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債
2022-07-29 15,340 -
法拍房后查封查封處理后如何才能過戶
需要結合具體的案情來分析，必要時建議介入
2022-09-24 15,340 -
原告拍賣法院查封房屋的程序如何
原告拍賣法院查封房屋的程序如何原告參加競拍和判決的執(zhí)行是兩回事，拍賣也是拍賣公司組織的，所以，原告以競拍者的身份參加競拍，應該按拍賣時的價格支付價款?？鄢馁u費用后，剩余款項法院再以執(zhí)行的方式支付給原
2022-03-31 15,340
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房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關的法律規(guī)定，而且被查封的房產法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當中，不然
5,146 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產的期限不可以超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結期
10,914 2022.05.11 -
01:29
農村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農村土地宅基地，因此已經有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內。最后，要通過農村的村民委員會的討論決
3,082 2022.04.17
