車位沒有產(chǎn)權(quán)只有70年使用權(quán)能買嗎
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地下車位沒有產(chǎn)權(quán)不可以買。這種沒有產(chǎn)權(quán)的車位，是不受法律保護(hù)的。沒有車位產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，相當(dāng)于花了錢，只是得到了這個(gè)車位的使用權(quán)。沒有產(chǎn)權(quán)的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)的車位是不能買的，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)，買賣不受法律保護(hù)，最后拿到手的只是一紙合同，不具有法律效益。因此在實(shí)踐當(dāng)中，車位是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證。
不能買。沒有產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明開發(fā)商對(duì)該車位不具備所有權(quán)，那也就不可以隨意處置該車位。即使簽了買賣合同也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，買方無(wú)法獲得車位所有權(quán)。人防車位一般屬于國(guó)家資產(chǎn)，所有權(quán)歸國(guó)家所有，但投資建設(shè)人防車位的開發(fā)商具有收益的權(quán)利，可以出租該車位獲得利潤(rùn)。
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車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)可以買嗎沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車位不能買。沒有產(chǎn)權(quán)不能獲得車位的物權(quán)，不能進(jìn)行過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓，只能自己使用或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，車位作為不動(dòng)產(chǎn)也是需要有產(chǎn)權(quán)證明才能獲得物權(quán)的。 一、車位不能進(jìn)行買賣的情形： 1、小區(qū)的公共空地； 2、無(wú)約定的地下車位； 3、已被
2022.07.10 6,353 -
車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)是否可以買車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)不可以買。 車位的物權(quán)，不能進(jìn)行過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓，只能自己使用或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，車位作為不動(dòng)產(chǎn)也是需要有產(chǎn)權(quán)證明才能獲得物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、
2022.04.07 1,327 -
小區(qū)車位只有使用權(quán)能買嗎一般情況下，小區(qū)車位只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的，買賣行為是不受物權(quán)法保護(hù)的，因此建議租用。如果是業(yè)主從開發(fā)商手里買來(lái)的私人車位，并且擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)的，是可以買賣的，此時(shí)的買賣就受法律保護(hù)。
2021.02.03 443
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車位只有70年使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證，能買嗎
如果沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受物權(quán)法保護(hù)，建議租用。車位（庫(kù)）是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證（或有無(wú)預(yù)售許可證），如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證，那么，這個(gè)車位不允許出售。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給
2022-10-06 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車位能買嗎
如果沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受物權(quán)法保護(hù)，建議租用。車位(庫(kù))是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無(wú)預(yù)售許可證)，如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證，那么，這個(gè)車位不允許出售。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給
2022-06-29 15,340 -
如果商鋪沒產(chǎn)權(quán)如何辦？使用權(quán)只有70年嗎？
（一）純商鋪的土地使用權(quán)期限是40年，商住綜合的是50年。具體情況要看開發(fā)商取得的證件上對(duì)你樓下商鋪的用途性質(zhì)是怎么定義的，如果是純商鋪就是40年，綜合用地是50年，如果也是規(guī)劃為住宅那就是70年，不
2022-07-26 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)能買房嗎
買房子沒有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)，不建議購(gòu)買。如果沒有房產(chǎn)證，就不能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。同時(shí)如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，也無(wú)法辦理過(guò)戶登記。沒有房產(chǎn)證的房子嗎，對(duì)于買方而言存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三
2022-05-12 15,340
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01:13
地下車位使用權(quán)是幾年對(duì)于地下車位使用權(quán)有幾年這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來(lái)確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對(duì)于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,537 2021.07.05 -
01:22
車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無(wú)期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來(lái)確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
01:28
沒有孩子撫養(yǎng)權(quán)就只有探視權(quán)嗎離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方，不僅有探視子女的權(quán)利，還有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)子女的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，父母離婚并不會(huì)使父母與子女之間的關(guān)系歸于消除，雖然父母離婚了，子女不再與父母雙方同時(shí)共同生活，但其仍是父母的子女。
747 2022.10.23
