商品房產(chǎn)權(quán)證流轉(zhuǎn)流程
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商品房產(chǎn)權(quán)證流轉(zhuǎn)程序：簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同；申請(qǐng)貸款，首付存入房產(chǎn)局指定賬戶(hù)；簽訂貸款合同，辦理?yè)?dān)保手續(xù)；到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，領(lǐng)取商品房產(chǎn)權(quán)證。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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商品房產(chǎn)權(quán)證的流轉(zhuǎn)程序：簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同；辦理貸款申請(qǐng)，首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶(hù)；簽定貸款合同，辦理?yè)?dān)保手續(xù)；到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，領(lǐng)取商品房產(chǎn)權(quán)證。
注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程是： 1、核實(shí)轉(zhuǎn)讓方商標(biāo)信息，在簽訂合約之前，應(yīng)當(dāng)查詢(xún)?cè)撋虡?biāo)是否存在問(wèn)題； 2、商標(biāo)受讓人和商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)該共同簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同； 3、向商標(biāo)局提交商標(biāo)轉(zhuǎn)讓材料； 4、商標(biāo)局收到申請(qǐng)后，會(huì)在6-8月內(nèi)對(duì)雙方下發(fā)核準(zhǔn)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓證明。
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流程買(mǎi)商品房流程購(gòu)買(mǎi)商品房流程： 首先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無(wú)《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交納定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)中應(yīng)約定簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，賣(mài)方應(yīng)退回定金。同時(shí)，購(gòu)房者在售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定
2021.01.31 215 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程。經(jīng)濟(jì)適用房指，根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。如下：1、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，首先要滿(mǎn)足法定的條件，如契稅繳納已滿(mǎn)五年；2、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，必須將房屋貸款還清；3、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，應(yīng)當(dāng)將房屋下戶(hù)，
2022.04.16 3,872 -
商品房權(quán)屬登記流程辦理商品房權(quán)屬登記的手續(xù)如下： 1、申請(qǐng)人攜帶身份證、戶(hù)口本到房屋登記管理部門(mén)填寫(xiě)申請(qǐng)登記表； 2、房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核； 3、房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的申請(qǐng)材料進(jìn)行登記，發(fā)放權(quán)屬證書(shū)。
2021.03.09 125
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商品房辦理產(chǎn)權(quán)證的流程
新建商品房辦理房產(chǎn)證基本流程是，開(kāi)發(fā)商先辦理大產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)產(chǎn)權(quán)證辦理的基礎(chǔ)正常時(shí)，項(xiàng)目售罄，開(kāi)發(fā)商提供完工及售罄的結(jié)算證明，然后繳納整個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)維修基金等。大產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，再根據(jù)各戶(hù)進(jìn)
2022-03-29 15,340 -
轉(zhuǎn)讓流程商品房買(mǎi)賣(mài)流程
各大城市商社買(mǎi)賣(mài)流程相同，基本流程一般簽訂《預(yù)約書(shū)》→《商社買(mǎi)賣(mài)合同》和《前期房地產(chǎn)服務(wù)合同》→與開(kāi)發(fā)人員指定的銀行簽訂《商社抵押貸款合同》→預(yù)售登記→《商社抵押貸款合同》登記申請(qǐng)→住宅交付→大確定票
2021-10-20 15,340 -
商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程
1.到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，確定房屋實(shí)測(cè)面積。 2.到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，領(lǐng)取購(gòu)房房款發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)登記審批表、銷(xiāo)售現(xiàn)房證明書(shū)、轉(zhuǎn)移備案申請(qǐng)書(shū)、房屋平面圖等資料。 3.憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證等到屬地地稅局繳
2022-05-29 15,340 -
商品房辦理房產(chǎn)證流程
商品房辦證的流程是這樣的：房子竣工驗(yàn)收后，國(guó)土局首先給開(kāi)發(fā)商辦理一個(gè)整棟樓的房產(chǎn)證，就是一個(gè)大的房產(chǎn)證，這時(shí)所有產(chǎn)權(quán)是開(kāi)發(fā)商的，所以我們叫開(kāi)發(fā)商是大業(yè)主。至于房屋土地使用權(quán)證如何辦理，當(dāng)我們買(mǎi)房后，再
2022-04-28 15,340
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開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫(xiě)完后開(kāi)發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開(kāi)發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
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辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開(kāi)發(fā)商代為辦理的。如果購(gòu)房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表； 3、領(lǐng)取房屋的測(cè)繪圖。測(cè)繪圖是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面
4,054 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要到工商局去遞交相關(guān)的申請(qǐng)變更材料。申請(qǐng)變更材料比較多，例如公司變更登記申請(qǐng)書(shū)，公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及原件，股東會(huì)的決議，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等等。提交申請(qǐng)之后工商部門(mén)會(huì)進(jìn)行審核，審核通過(guò)的話(huà)那么就可以依法辦理。如果審核不通過(guò)，那么需要補(bǔ)
3,701 2022.05.11
