民法典規(guī)定水表前的閥門壞了該誰(shuí)維修,沒(méi)有物業(yè)的
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在自己房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)的部分損壞的由自己承擔(dān)修理責(zé)任,室外部分要求自來(lái)水公司及時(shí)修理。 法律規(guī)定: 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十一條 【建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的歸屬和處分】建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十四條 【建筑物及其附屬設(shè)施的管理主體】業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施,也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。 對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人,業(yè)主有權(quán)依法更換。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條 【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開(kāi)展相關(guān)工作。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條 【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。
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水表以外的閥門壞了,是有物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé),物業(yè)公司的職責(zé)如下: 1、物業(yè)維修管理,物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理,包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理; 2、物業(yè)設(shè)備的管理,需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等; 3、物業(yè)環(huán)境管理,物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理,使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等; 4、物業(yè)管理安全,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理,對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。 5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
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供暖入戶閥門壞了是歸誰(shuí)維修
供暖入戶閥門壞了一般是由供熱公司、物業(yè)這兩方面負(fù)責(zé)。 物業(yè)的職責(zé): 1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督; 2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理; 3、環(huán)境衛(wèi)生的管理; 4、綠化管理; 5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作; 6、車
2022.12.19 60 -
水表壞了誰(shuí)付費(fèi)維修更換
水表壞了,應(yīng)該是由物業(yè)出錢換。無(wú)論公房私房的水表,都是自來(lái)水公司或者物業(yè)的產(chǎn)權(quán),應(yīng)由產(chǎn)權(quán)者負(fù)責(zé)。業(yè)主有權(quán)選擇物業(yè)公司物業(yè)公司本是全體業(yè)主聘請(qǐng)的“管家”,是受業(yè)主的委托,幫助業(yè)主管理小區(qū)、維護(hù)小區(qū)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。
2021.04.03 2,710
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入戶水表前的閥門壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修,是自來(lái)水?物管?還是用戶?
閥門可否在戶門外的管道井里(購(gòu)房合同里可否有入戶水表閥門的界限區(qū)分),閥門是由于什么原由損壞,如果質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)有維保公司進(jìn)行恢復(fù)(維保期在買房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商提供的兩書(shū)里應(yīng)有明確說(shuō)明),如果是業(yè)戶損壞業(yè)戶承
2022-10-21 15,340 -
入戶水表前閥門壞了該由業(yè)主擔(dān)任修理嗎?
看管理合同的約定。如果約定是由業(yè)主負(fù)責(zé)就是業(yè)主負(fù)責(zé),如果約定是管理公司負(fù)責(zé)就是管理公司負(fù)責(zé)。如有其他法律問(wèn)題可以來(lái)電咨詢。
2022-10-01 15,340 -
水表以外的閥門壞了誰(shuí)的責(zé)任了
水表以外的閥門壞了,是有物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé),物業(yè)公司的職責(zé)如下: 1、物業(yè)維修管理,物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理,包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)
2021-12-19 15,340 -
在開(kāi)封買電梯進(jìn)水總閥門壞了維修費(fèi)用誰(shuí)出
侵權(quán)責(zé)任法第三十五條規(guī)定:“個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系,提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的,由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?!蹦阕鳛榻邮軇趧?wù)的一方,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯維修費(fèi)。
2022-08-22 15,340
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民法典關(guān)于業(yè)主的定義《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于業(yè)主的定義如下: 1、業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì)。 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)要對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助; 2
8,748 2022.04.17 -
01:17
民法典對(duì)離婚的新規(guī)定有哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)離婚的相關(guān)規(guī)定, 1、夫妻雙方如果是自愿離婚,應(yīng)該簽訂書(shū)面的離婚協(xié)議,并需要雙方親自至民政局申請(qǐng)離婚登記,其中,離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示,以及對(duì)子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項(xiàng)
3,977 2021.03.24 -
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下:業(yè)主大會(huì)享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力,同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體??梢酝ㄟ^(guò)業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司,向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)
6,881 2022.05.11