購房合同定金的糾紛解決是如何的
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購房合同定金的糾紛的解決，首先要認定違約方，如果給付定金一方違約，定金不予返還；收受定金一方違約的，應當雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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購房合同定金糾紛的解決： 一、首先要確認協(xié)議的效力,如果合同無效,定金應該全部返還。 二、其次要確認協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應該全部返還。 三、再次，在協(xié)議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方，給付定金的一方如果違約無權要回定金，收受定金的一方如果違約，應該雙倍返還定金。
如果遇到購房定金合同糾紛，首先要看該購房定金合同是否有效，如果該合同是有效的，則要判斷該合同哪一方是違約方和守約方，因為如果是給付定金的一方違約，則無權要求對方返還定金，而如果是收受定金一方違約，則需要雙倍返還定金。
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購房合同和定金糾紛如何解決一、首先要確認協(xié)議的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。 二、其次要確認協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起規(guī)定期限請求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應該全部返還。
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購房定金糾紛如何解決根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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