貸款買房離婚后房產怎么過戶？
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離婚后，房子過戶需憑法院判決書，或者財產分割協議書到房產部門辦理變更手續(xù)。稅費的繳納比較復雜，主要是所得稅，只有一處房屋的，可以免征。 離婚后，辦理房屋過戶手續(xù)是需要夫妻雙方都到場的。 辦理流程分兩種情況： 第一、貸款未到期需如下證件： 1、憑生效后離婚協議或法院判決書； 2、離婚證； 3、雙方的身份證； 4、原房屋所有權或抵押權相關證明。 辦理步驟如下： 1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù)； 2、到按揭銀行辦理按揭權利人變更手續(xù)。 第二、按揭貸款已還清所需證件及步驟 只需房地產現有者持生效后的離婚協議或法院判決、離婚證、身份證、和原房屋所有權證到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續(xù)即可。 需要注意的是，貸款合同的貸款人是否能更改取決于銀行的意見。
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離婚后有貸款的房子可以通過下列方式過戶：當事人必須先付清銀行貸款之后，由離婚的雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，并根據相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種： 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用； 3、辦理房產公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方或者無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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夫妻離婚后貸款買房怎么過戶一、提供所需材料。 二、進行產權登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理： 1、提供戶主身份證復印件。 2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。 3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。 4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋
2021.02.16 143 -
貸款房離婚后怎么過戶夫妻離婚后，如果之前貸款購買的房子沒有還完貸款，那么房子是不能辦理過戶的。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權。此時，房子的所有權在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起
2022.04.12 1,604 -
離婚后買房子怎么過戶？房產證上有貸款的夫妻離婚房子過戶有貸款的，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬登記手續(xù)，將離婚雙方的
2021.04.15 172
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買房貸款離婚房產怎么過戶
一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得
2022-08-01 15,340 -
夫妻離婚后貸款買房怎么過戶房產
一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭
2022-05-24 15,340 -
離婚后貸款房產怎么過戶
房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，所以離婚后貸款房產過戶只要雙方達成房屋歸屬協議，然后對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當地房屋登記管理部門
2022-06-12 15,340 -
離婚后貸款買的房子怎么過戶
(一)沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，
2021-06-17 15,340
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離婚后房產怎么過戶男女雙方無論是協議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產的過戶手續(xù)。辦理房產的過戶手續(xù)第1步就是要準備辦理離婚析產登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協議書或者離婚證，房產證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產的公
836 2022.04.17 -
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婚后貸款買房離婚房產如何分配婚后貸款購買的房產，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產，在離婚的時候，房產的分割方式可以先由夫妻雙方協商處理。協商不成的，可向人民法院起訴。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚后購買的房產屬于夫妻共同財產，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
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貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
