租賃合同中修繕房屋的責任主體是誰，出租人應當承擔怎樣的責任
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房屋出租后修繕的義務一般由出租人承擔。出租人應當保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，出租人可以免責，出租人可以負責維修但應由承租人承擔費用。
房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問題。出租人有對房屋及其設備及時、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務。但因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
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租賃雙方沒有約定出租房屋的修繕責任房屋出租后修繕的義務一般由出租人承擔。出租人應當保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，出租人可以免責，出租人可以負責維修但應由承租人承擔費用。
2021.04.20 380 -
租賃合同中，租賃物壞了應當由誰承擔責任租賃物損壞的責任由誰來承擔取決于租賃合同的約定責任方以及租賃物損壞的原因。 租賃物損壞的修繕責任應在租賃合同中明確約定。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔損壞賠償責任;若承租人未按約定方法使用租賃物導致
2021.03.21 174 -
租賃合同中，租賃物壞了應當由誰承擔責任呀租賃合同中的租賃物壞了一般是由出租人承擔責任，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。例如雙方約定由承租人來擔責的，則由承租人承擔維修責任。
2021.01.13 144
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租賃合同中修繕房屋的責任主體是誰
《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從
2022-05-07 15,340 -
出租房屋的修繕責任由誰負責
房屋出租后修繕的義務一般由出租人承擔。出租人應當保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，出租人可以免責，出租人可以負責維修但
2021-12-23 15,340 -
房屋修繕責任由誰承擔及其他房屋修繕責任的承擔
房屋修繕責任 房屋所有人應當承擔房屋修繕責任。其他房屋修繕責任按照下列規(guī)定確定： (一)租賃房屋的修繕，由租賃雙方約定修繕責任； (二)委托管理房屋的修繕，由受托人按照委托合同承擔修繕責任； (三)代
2022-03-13 15,340 -
房屋租賃合同中的期限和次承租人應當承擔的責任
第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃
2022-04-12 15,340
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租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,954 2022.05.11 -
01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,814 2021.04.25 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責任租的房子水管爆了是房東的責任，但是存在另外的情況。原則上，應當由出租人承擔維修水管的義務。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內進行維修。如果出租人未在該期限內進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔。而且，如果因為維修
9,210 2022.05.11
