小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同是否有效?
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小產(chǎn)權(quán)房二手轉(zhuǎn)讓合同復(fù)婚下列條件就是有效的： 1、合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同主體意思表示真實(shí)； 3、合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗； 4、法定其他有效條件。 5、未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同符合下列要件的，有效，即合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的締約能力；意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容不違法；不違背公序良俗；轉(zhuǎn)讓的是依法可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利。
小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓合同部分有效。對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員、未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，應(yīng)作無效處理。
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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同是否有效?依法成立的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同有效。合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的締約能力；意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容不違法；不違背公序良俗；轉(zhuǎn)讓的是依法可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利。
2021.04.04 145 -
小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓合同是否有效私人小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同無效。私人小產(chǎn)權(quán)房是指沒有合法產(chǎn)權(quán)證的房子。 合同無效的情形有以下幾點(diǎn)： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社
2021.03.25 149 -
小產(chǎn)權(quán)房二手轉(zhuǎn)讓合同是否有效小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同不一定有效。如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是發(fā)生在本集體經(jīng)濟(jì)組織之間的，則簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是有效的：如果是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，且合同尚未實(shí)際履行或者購房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的，則簽訂的轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定無效
2021.04.28 190
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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同是否有效
（一）合法買賣合同一般具有法律效力合法的小產(chǎn)權(quán)房，指擁有宅基地使用權(quán)證，取得規(guī)劃許可、施工許可證，并辦理了的村民自住房。 1、這類小產(chǎn)權(quán)房，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，法律規(guī)定可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員（即同村
2022-08-25 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同是否有效？
1、房屋出賣后，宅基地的所有權(quán)仍歸集體所有，但使用權(quán)隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而歸受讓方享有。最高人民法院(1992)民他字第8號(hào)復(fù)函中也明確規(guī)定，“農(nóng)村房屋買賣應(yīng)具備書面契約、中人證明等要件，要求辦理過戶手
2022-06-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的合同是否有效？
這個(gè)取決于購買人是否為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如果是，那么這個(gè)合同即是有效的，相反則是無效的。 根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民
2022-10-14 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓合同是否有效
1、小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓合同部分有效。 2、對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 3、對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員、未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，應(yīng)作無效處理。
2022-06-24 15,340
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01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
739 2023.01.18 -
01:13
小產(chǎn)權(quán)合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同，通常無效，除非可以通過合法手續(xù)，使小產(chǎn)權(quán)獲得完整產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記。因?yàn)槲覈鴮?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，才發(fā)生法律效力。小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不完整，通常無法辦理過戶登記，所以無效。
6,433 2022.04.17 -
01:03
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后許可合同是否有效注冊商標(biāo)的許可合同除了需要備案之外與一般的民事合同無異，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的一般性規(guī)定。商標(biāo)權(quán)人轉(zhuǎn)讓商標(biāo)后就不享有商標(biāo)權(quán)了，也就不再享有商標(biāo)的處分權(quán)，其之后簽訂的許可使用合同屬于無權(quán)處分的合同。根據(jù)法律規(guī)定，該類合同屬
1,332 2022.04.17
