小產(chǎn)權(quán)的門面房拆遷怎么賠償
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門面房的拆遷賠償標準為：第一，拆遷門面房的補償費用，具體包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?。第二，門面房停產(chǎn)停業(yè)的損失。第三，拆遷補償費用。第四，基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。
小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護;開發(fā)建設過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應的拆遷補償。即使有也比有房產(chǎn)證的房子補償少。
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門面拆遷怎么賠償國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
2020.02.09 361 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償？各地農(nóng)村撤并搬遷補償標準不一樣，具體應當咨詢當?shù)夭疬w管理部門。按照法律規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)當?shù)氐恼?guī)定具體賠償，每一區(qū)域每一塊地賠償標準都不一樣，具體需要咨詢設區(qū)的市政府拆遷小組。例如濟南市選擇以被安
2020.10.22 215 -
拆遷小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償1、拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)的選擇權(quán)，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無二致的補償方式選擇權(quán)。 2、對于小產(chǎn)權(quán)房的
2020.04.19 435
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小產(chǎn)權(quán)門面房拆遷如何賠償
第一，首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。 第二，具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當?shù)匾?guī)范性補償文件為準并結(jié)合相應市場評估值。 第三，政府只有
2022-06-02 15,340 -
關于拆遷上面的小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償
一般情況,產(chǎn)權(quán)房不能獲得拆遷補償,具體要看當?shù)氐膭舆w政策。如果是50年產(chǎn)權(quán)的，那可能就不是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房了，應該歸為”商、辦、工業(yè)“的類型，這種是非居住類的商品房。一、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地
2022-04-16 15,340 -
門面房拆遷賠償標準，門面房拆遷賠償標準是什么，門面
作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）房屋征收引起的搬遷和臨時安置補償；（三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣人民政府應當制定補助和獎勵措施，
2021-11-19 15,340 -
小區(qū)門面房拆遷怎么補償
如果不是屬于違章建筑。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房
2022-01-13 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
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對門面拆遷補償不滿意怎么辦對門面拆遷補償不滿意，被拆遷人可以通過以下方式來維權(quán)： 1、聽證：在補償安置方案公告并發(fā)布并征求意見時，被拆遷人可以向有關征收部門申請聽證，提出維權(quán)的意見； 2、對于評估報告不服的，可以申請復核評估，對于復核評估有異議的，可以向評估專家委員
764 2022.05.21 -
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小區(qū)拆遷賠償標準小區(qū)拆遷賠償標準為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費等。 房屋拆遷補償費可以根據(jù)當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償，包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25
