大棚改房沒有房產(chǎn)證與購房合同有關(guān)系嗎
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有效。棚改房在沒有取得房產(chǎn)證時(shí)的贈(zèng)與合同有效是有效的。合同有效的條件是： （1）合同當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力； （2）合同必須要有對(duì)價(jià)或約因，即合同當(dāng)事人之間相互給付、互為有償； （3）合同內(nèi)容必須合法； （4）合同必須符合法律規(guī)定形式； （5）合同當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)。
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棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是會(huì)涉及到短期內(nèi)不能辦理、繳納稅賦不確定等問題。因棚戶區(qū)改造后會(huì)產(chǎn)生許多的二套房三套房甚至多套房，稅賦值不易確定。
棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問題： 1、短期內(nèi)不能辦理。 2、繳納稅賦不確定。 3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅肯定要定高稅價(jià)，政府也很難定這部分的稅賦。
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棚戶改造房有沒有房產(chǎn)證棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問題： 1、短期內(nèi)不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。 2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造棚戶區(qū)，處在資金鏈不健全的
2020.09.17 168 -
棚改房有房產(chǎn)證的嗎棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。
2020.07.26 133 -
棚改房有房產(chǎn)證的嗎物權(quán)制度，是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項(xiàng)重要制度之一。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》相關(guān)法律條文規(guī)定，棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但可能會(huì)涉及較多問題，如短期內(nèi)不能辦理；繳納稅賦不確定；改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至
2022.04.16 1,689
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棚改房在沒有取得房產(chǎn)證時(shí)的贈(zèng)與合同有效嗎
有效。棚改房在沒有取得房產(chǎn)證時(shí)的贈(zèng)與合同有效是有效的。合同有效的條件是： （1）合同當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力； （2）合同必須要有對(duì)價(jià)或約因，即合同當(dāng)事人之間相互給付、互為有償； （3）合同內(nèi)
2022-10-07 15,340 -
棚改房有房產(chǎn)證的嗎
棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但涉及很多的問題： 1、短期內(nèi)不能辦理，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。 2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)
2022-06-02 15,340 -
棚戶改造房有房產(chǎn)證嗎
棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問題： 1、短期內(nèi)不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。 2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)證上沒有購房合同可以改名嗎
一般情況下，不能修改合同把名字改了。但是可以和買房子時(shí)候開發(fā)商協(xié)議，重新簽署一份購房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒有在房管部門備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購房合同了、辦
2022-06-07 15,340
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能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,219 2022.04.15 -
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買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07
