房產(chǎn)證上是前夫的名字離婚后如何分割
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離婚房產(chǎn)如何處理例如：一、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。二、新婚姻法，以按揭貸款的方式買的房屋，離婚財產(chǎn)如何分割以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。”但應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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如果房產(chǎn)證上加上對方的名字，房產(chǎn)屬于雙方共有財產(chǎn)的可能性較大。離婚時應(yīng)通過協(xié)議進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。房屋權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)?shù)怯?，即使是婚前個人擁有的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后協(xié)商分割?；榍耙环降膫€人財產(chǎn)，婚后以配偶的名義，視為對配偶的贈與。此時屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)商分割。其中夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
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婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚是如何分割婚前房產(chǎn)證加女方名字的，離婚時是按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，即夫妻雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果法院在審理過程中，雙方都同意競價取得，則房子最后可以由出價高者獲得。
2021.01.10 275 -
婚前房產(chǎn)加配偶名字,離婚后如何分割婚前房產(chǎn)加了配偶名字的，則該房產(chǎn)就會變成夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房產(chǎn)由雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成則要起訴至法院由法院判決如何分割該房產(chǎn)。這種情況法院在判決時一般不會判決夫妻雙方平均分割，會根據(jù)雙方的貢獻(xiàn)程度等因素綜合考慮后判決房產(chǎn)如何
2021.03.28 209 -
婚前房子婚后加上名字離婚時如何分割婚前房子婚后加上名字，一般是夫妻共同財產(chǎn)，具體分割方式如下： 雙方可以先協(xié)商處理，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋
2021.02.28 156
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夫妻名字離婚后房產(chǎn)如何分割?
房產(chǎn)證有夫妻兩人名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，有三種方式處理，第一種是房屋歸一方所有，拿房屋的一方給付另一方房屋價值一半的錢，房屋價值可以進(jìn)行協(xié)商；第二種是雙方都要房屋，就由雙方競價，誰出價高，房屋
2022-07-22 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚房產(chǎn)如何分割
婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚夫妻協(xié)商分割，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則實際情況依法劃分房產(chǎn)。
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字，離婚房產(chǎn)如何分割
一、離婚案件分為兩種形式： （1）、若雙方能夠?qū)θ渴马梾f(xié)商一致，可以協(xié)議離婚。但離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)起草嚴(yán)謹(jǐn)、完整，避免因起草不當(dāng)，造成日后再出現(xiàn)不必要的糾紛、訴訟； （2）、若雙方對某一項事宜未協(xié)商一致，
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的是夫妻倆的名字離婚時如何分割
房產(chǎn)證只可以是寫一個人的名字，而在其附帶的房屋共有產(chǎn)權(quán)證上則可以寫多個人的名字，對于房屋共有產(chǎn)權(quán)證上的名額并沒有具體限制。 買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證
2022-07-06 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
697 2022.10.08 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,261 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
593 2022.04.25
