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蘇州現(xiàn)在限購嗎限購政策

2021-10-15 21:53

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1、蘇州住宅購買限制范圍蘇州市區(qū)(包括吳江區(qū)).昆山市.太倉市。二.新老政策過渡1、10月3日24點之前提交的網(wǎng)簽合同2、10月3日24點之前簽署的三方協(xié)議并已交定金的,通過人工現(xiàn)場審核,簽出的網(wǎng)簽合同,銀行按揭視各銀行具體政策。3、10月4日0點以后,簽署的三方協(xié)議已經(jīng)支付預(yù)付款的,按照新政策執(zhí)行。3、戶籍購買限制政策1、市戶籍以外的居民家庭購買第一套房需要在2年內(nèi)提供蘇州市區(qū)(包括吳江區(qū))。昆山市.太倉市累計一年納稅或社會保障證明書2、市戶籍以外的居民家庭禁止購買第二套房3、市戶籍家庭禁止購買第四套房4、限制購買以家庭為單位(夫妻成為未成年子女)5、限制購買范圍內(nèi)的購買資格審查,現(xiàn)在通過網(wǎng)絡(luò)由管理部門負責(zé),不必出示各自的住宅證明書。4、最初支付比例限制購買政策1、最初套房的最低最初支付比從20%上升到30%2、有購買住房貸款的記錄沒有實際住房的,有套房但沒有貸款記錄或者結(jié)算的,兩套房的最低最初支付比從30%上升到50%。3、有套房,貸款未結(jié)算的,申請商業(yè)貸款的最低首付比從50%提高到80%4、對于有兩套房以上的家庭,暫停發(fā)行商業(yè)貸款。

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本市戶籍居民家庭限購2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,限購1套住房。

唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所

蘇州的限購政策是:如果不是本市戶籍的家庭,需要在兩年內(nèi)提供蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市一年的納稅證明或者是社保的證明。不是本市的戶籍家庭不可以購買第二套住房,具有本市戶籍的家庭不可以購買本市的第四套住房,并且只限購家庭。

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