買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的二手房轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
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具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： （1）簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力，如年滿(mǎn)18周歲。 （2）合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)，沒(méi)有脅迫等行為。 （3）不違反法律和社會(huì)公共利益，如該房是小產(chǎn)權(quán)房，則違反了法律的規(guī)定，就會(huì)無(wú)效。 因此，無(wú)論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足了這三項(xiàng)條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷(xiāo)的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會(huì)產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼藛慰?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2807734992514169429.html">簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、公證等都不受法律保護(hù)。
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根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同如果具備以下條件，那么一般是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
私下簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效。 有效的二手房買(mǎi)賣(mài)合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)； 合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式； 買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的房屋合同有效嗎一般情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的合同是否有效，由實(shí)際情況來(lái)定。如果私下簽訂的購(gòu)房合同符合以下的條件，那就具有法律效力：1、簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力；2、購(gòu)房合同的內(nèi)容需要表達(dá)雙方的真實(shí)意思表示；3、購(gòu)房合同沒(méi)有違反法律
2022.04.13 979 -
雙方私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人私下依法簽訂的房屋合同有效。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的，合同具有法律效力。
2021.01.09 151 -
買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的房屋合同有效嗎買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的房屋合同有效。當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同須具有完全民事行為能力，對(duì)合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致，意思表示真實(shí)。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后成立，依法成立的合同自成立時(shí)生效。
2021.04.10 138
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買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的二手房轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： （1）簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力，如年滿(mǎn)18周歲。 （2）合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)，沒(méi)有脅迫等行為。 （3）不違反法律和社會(huì)公共利益，如該房
2022-10-13 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的房屋合同有效嗎
買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的房屋合同有效。當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同須具有完全民事行為能力，對(duì)合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致，意思表示真實(shí)。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后成立，依法
2022-06-06 15,340 -
雙方私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽的房屋合同有效。當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同須具有完全民事行為能力，對(duì)合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致，意思表示真實(shí)。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后成立，依法
2022-06-08 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3
2022-08-21 15,340
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,530 2022.04.17 -
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安置房私下買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，
4,427 2022.10.12 -
01:17
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶(hù)的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15
