工程造價(jià)中的建設(shè)管理費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)的區(qū)別在于什么方面
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工程造價(jià)中的建設(shè)管理費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)的區(qū)別在于:建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程造價(jià)咨詢費(fèi)。建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括:不在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、和其他資產(chǎn)(遞延資產(chǎn))。固定資產(chǎn)其他費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)。建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程造價(jià)咨詢費(fèi)。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于取消和停止征收100項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》(財(cái)綜【2008】78號(hào)),自2009年1月1日起,全國(guó)統(tǒng)一取消工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)。因此,目前建設(shè)管理費(fèi)已不包括工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。
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建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括:不在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。
1.負(fù)責(zé)內(nèi)容不同施工單位一般只負(fù)責(zé)施工及工程質(zhì)量,而建設(shè)單位負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的獲得與建設(shè)所需的資金等。 2.概念不同在工程建設(shè)中,建設(shè)單位是指實(shí)體的人物;而建筑單位是指實(shí)體的事物。(建筑單位與建筑所屬單位是兩個(gè)不同的概念)
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施工單位和建設(shè)單位的區(qū)別
施工單位和建設(shè)單位的區(qū)別: 1、組成性質(zhì)不一樣,施工單位只負(fù)責(zé)施工,沒(méi)有產(chǎn)權(quán),建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán); 2、專業(yè)組成不一樣,施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的有相應(yīng)資質(zhì),進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位;建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)
2020.10.16 289 -
建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別
建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如下: 1、兩者的角色定位不同。 建設(shè)單位就是業(yè)主,出錢(qián)并監(jiān)督施工的,相當(dāng)于地主;施工單位是承攬項(xiàng)目,負(fù)責(zé)施工的,相當(dāng)于長(zhǎng)工。 2、兩者的定義不同 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單
2020.07.29 1,618 -
施工單位和建設(shè)單位的區(qū)別
施工單位和建設(shè)單位有2個(gè)區(qū)別。分別是:1、組成性質(zhì)不同。施工單位只負(fù)責(zé)施工,沒(méi)有產(chǎn)權(quán),建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán);2、專業(yè)組成不同,施工單位是讓相關(guān)專業(yè)人員組成的有相應(yīng)資質(zhì),進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位;建設(shè)單位自營(yíng)工程的施
2022.04.13 3,056
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建設(shè)工程造價(jià)管理辦法
本辦法所稱建設(shè)工程造價(jià),是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,以及與其配套的相關(guān)工程,從籌建到交付使用期間,按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目投資的全部費(fèi)用。本辦法所稱建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)包括下列內(nèi)容:(一)投資估算、設(shè)
2022-03-23 15,340 -
工程建設(shè)單位管理費(fèi)包含哪些
建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括:不在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、
2021-12-16 15,340 -
國(guó)家對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)管理,如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理?
建設(shè)工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程,從工程建設(shè)立項(xiàng)到工程項(xiàng)目決算每個(gè)環(huán)節(jié)都存在著造價(jià)管理。因此加強(qiáng)工程造價(jià)管理,合理確定和有效控制工程造價(jià),提高投資效益是全過(guò)程管理工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容。建設(shè)工程造價(jià)管
2022-03-04 15,340 -
建設(shè)工程管理費(fèi)用
1、一般現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的費(fèi)率是一般是4%??梢匀?%以下。就是只負(fù)責(zé)水電、垂直運(yùn)輸、場(chǎng)地等,不負(fù)責(zé)安全質(zhì)量進(jìn)度的管理。否則要10%--15%。
2022-08-10 15,340
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建設(shè)單位和施工單位有什么區(qū)別建設(shè)單位和施工單位區(qū)別如下: 建設(shè)單位就是出錢(qián)并監(jiān)督施工的業(yè)主;施工單位是承攬項(xiàng)目,負(fù)責(zé)施工的。前者相當(dāng)于地主,后者相當(dāng)于長(zhǎng)工。 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也可以叫做業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主,指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資者,
2,435 2022.04.17 -
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建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法為加強(qiáng)土地管理,規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,制定該辦法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)提出建設(shè)
3,544 2022.04.17 -
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對(duì)于無(wú)效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無(wú)效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收以后合格的,承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的,應(yīng)該及時(shí)予以支持;對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效,并且建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收不合格的,一般需要按照具體的情形分別處
1,403 2022.04.17