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未婚同居買房后分手后房子應(yīng)該歸誰(shuí)?

2022-10-14 05:59

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專業(yè)分析:

如果雙方有約定的按約定處理;沒(méi)有約定的按份共有,就是按各自的出資比例分割房子;不能證明出資比例的,按照一般共有分割房產(chǎn)。如果不能證明共同出資的,按房產(chǎn)登記的名字是誰(shuí),房子就歸誰(shuí)。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》10.解除非法同居關(guān)系時(shí),同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。 同居生活前,一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理;一方向另一方索取的財(cái)物,可參照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第(18)條規(guī)定的精神處理。

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