符合情況房屋轉租需要什么條件
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合法的轉租需要滿足以下兩個條件： (一)轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。 (二)轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。 不可以轉租的有以下幾種情況 (一)“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內擅自搭建的”、“預租的商品房”三種房屋不得轉租。 (二)房屋租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉租房屋;未征得出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。 (三)房屋轉租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當隨之變更;租賃合同解除的，轉租合同應當隨之解除。
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房屋轉租的條件如下： 一、房屋租賃合同沒有約定禁止轉租，且轉租獲得了出租人的同意。如果承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 二、轉租的期限沒有超過原租賃合同的期限。
房屋轉租的條件： 1、承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。 2、應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。 3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外。 4、轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。 5、轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。有下列情形之一的房屋不得轉租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋內擅自搭建的； 3、預租的商品房。
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房屋轉租必須符合什么條件房屋轉租必須符合以下條件： 1、轉租需征得出租人的書面同意； 2、不能出現禁止出租房屋的情形； 3、轉租的居住空間不得低于法律規(guī)定的最小出租單位，期限不得超過相關期限； 4、不能違反最低人均承租面積和居住人數限制。
2021.03.18 107 -
房屋出租要符合什么條件房屋出租要符合以下條件： (一)有合法的房屋產權; (二)房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明; (三)將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; (四)將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的
2021.04.29 764 -
房屋轉租需要什么條件房屋轉租需要的條件為：在租賃期限內，出租人同意轉租。 根據2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人承擔賠
2021.03.26 115
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房屋轉租需要符合哪些條件?
房屋轉租必須符合下列條件： 1、轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外； 2、承租人在租賃期限內，
2022-05-30 15,340 -
房屋轉租需要符合哪些條件
房屋轉租必須符合的條件如下： 1、轉租前經過出租方的同意； 2、與轉租方訂立的租賃合同期限不能超過與出租方訂立的租賃合同剩余期限。依據2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條第一款規(guī)定，承租
2022-06-03 15,340 -
房屋轉租所需符合哪些條件
房屋轉租必須符合的條件如下： 1、轉租前經過出租方的同意； 2、與轉租方訂立的租賃合同期限不能超過與出租方訂立的租賃合同剩余期限。依據2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條第一款規(guī)定，承租
2022-06-05 15,340 -
房屋轉租轉租需要什么條件
1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租
2021-03-15 15,340
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強拆房屋需要符合什么條件根據國有土地上房屋征收與補償條例的相關規(guī)定，一般情況下強制拆遷的主體只可以是人民法院，其他機關單位或者組織是沒有強制拆遷的權力。 但強拆房屋必須要滿足符合以下幾個條件： 1、拆遷的補償決定書必須是已經發(fā)生了法律效力的。 2、是經過人民法院的
694 2022.04.17 -
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強拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補償協議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補償決定，并依法進行公告。2、被征收人未就拆遷補償決定申請行政復議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強制執(zhí)行。4、法院裁
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代位繼承需要符合什么條件代位繼承指的就是被繼承人的子女早于被繼承人過世的，則一般由被繼承人子女的晚輩直系親屬代替其繼承被繼承人遺產的一種法定的繼承制度，一般有可以稱為間接繼承、或者承租繼承。 根據繼承法有關代位繼承的規(guī)定，代位繼承人需要滿足以下的條件，具體有： 1
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