簽與不簽這一份前期物業(yè)管理合同均無大礙。依照中華人民共和國國務(wù)院于2007年頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》具體規(guī)定，早期物業(yè)的管理服務(wù)通常由開發(fā)商進(jìn)行遴選并簽訂相關(guān)管理服務(wù)合同。 在購房者決定購置房產(chǎn)以前，開發(fā)企業(yè)有必要向其詳細(xì)揭示物業(yè)管理事宜。 而當(dāng)簽署購房合同時(shí)，更須簽署一份正式的《業(yè)主規(guī)約》，這份文件囊括了購房者在入住前階段，應(yīng)當(dāng)遵守的開發(fā)商及其委托的物業(yè)公司所簽訂的《前期物業(yè)管理合同》中的各項(xiàng)規(guī)則條款。 從理論上講，簽或未簽這一份前期物業(yè)管理合同對購房者并無影響，換言之，購房者是否簽署此份協(xié)議，均不會影響到這份物業(yè)管理合同的真實(shí)執(zhí)行。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議； （三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議； （四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)； （五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)； （六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； （七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； （八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； （九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用； （十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

、按照認(rèn)購協(xié)議書上約定的時(shí)間簽訂協(xié)議。 2、如果認(rèn)購書上沒有約定時(shí)間，可以和開發(fā)商達(dá)成一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定簽約時(shí)間。 3、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。