農(nóng)村宅基地使用證變更流程
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宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征得本集體經(jīng)濟(jì)組織同意的受讓人沒有住宅和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件的受讓人是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員。持有集體土地使用證的宅基地使用證辦理戶主變更手續(xù)一般需要準(zhǔn)備：原戶主變更申請(qǐng)、新戶主戶籍申請(qǐng)、雙方簽訂的房屋贈(zèng)與或買賣合同、雙方戶籍簿和身份證、村委會(huì)發(fā)行的相關(guān)證明、原戶主持有的原土地證明等，向所在地國(guó)土資源申請(qǐng)變更登記。請(qǐng)注意，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更必須與房屋所有權(quán)一起進(jìn)行，單獨(dú)的宅基地使用權(quán)不存在轉(zhuǎn)讓行為。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十條、第四十一條、第四十二條 《土地登記規(guī)則》第三十七條
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宅基地使用證變更人數(shù)：由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更內(nèi)容，同時(shí)提供申請(qǐng)人身份證、戶口本、國(guó)有土地使用證、宗地圖、共有權(quán)證、出讓金憑證等；根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查審核權(quán)屬；審核通過后更換宅基地使用證書。
農(nóng)村宅基地使用證的變更需由用地者提供材料填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬和地籍測(cè)量，審核通過更換宅基地使用證書。
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如何變更農(nóng)村宅基地使用證變更農(nóng)村宅基地使用證應(yīng)由用地者填寫變更宅基地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬、進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過更換土地證書。
2020.03.08 157 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記變更農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記需要房屋使用權(quán)人將登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進(jìn)行登記，還需要提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員和村民會(huì)議同意的證明材料。
2020.10.13 184 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)姓名變更農(nóng)村宅基地使用權(quán)姓名變更的前提是當(dāng)事人都是同村的村民，需要經(jīng)過農(nóng)村村委會(huì)的同意，并且農(nóng)村宅基地的受讓人在該村沒有其他的宅基地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)同意。
2020.10.02 255
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農(nóng)村宅基地使用證變更流程
一．變更工作流程審批證件→情況查詢→量尺寸→填報(bào)表→報(bào)告審批→發(fā)證二．變更基本條件1、申請(qǐng)人戶口必須在本村；2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口；3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證；3、需要提交材料；1、戶
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用證變更流程農(nóng)村宅基地實(shí)行哪些流程
一．變更工作流程審批證件→情況查詢→量尺寸→填報(bào)表→報(bào)告審批→發(fā)證二．變更基本條件1、申請(qǐng)人戶口必須在本村；2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口；3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證；3、需要提交材料；1、戶
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更流程
第一、申請(qǐng)登記程序取號(hào)申請(qǐng)——受理——審核——登簿——交費(fèi)領(lǐng)證第二、受理范圍1.市行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)受理四街道及除泗門分中心外的其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)業(yè)務(wù);2.市
2022-08-23 15,340 -
宅基地使用證變更流程
變更工作程序?yàn)椋簩彶樽C件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。變更基本條件有： 1、申請(qǐng)人戶口必須在本村； 2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口； 3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證。《土地管理法
2022-06-04 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；
3,627 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11
