土地使用權最主要的獲得途徑是什么, 獲得土地使用權的方式有哪幾種
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:03最佳答案土地使用權最主要的兩種獲得途徑分為,一是,出讓土地使用權;二是,劃撥土地使用權。(1)土地使用權出讓:是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。通過出讓取得國有土地使用權的,是交納土地出讓金以貨幣等形式有償使用土地的。主要是經(jīng)營性用地,房地產(chǎn)、住宅、商業(yè)、工業(yè)等。(2)劃撥土地使用權:是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。國有劃撥土地是指國家無償或成本價向用地單位供應的土地、主要是公益事業(yè),學校、醫(yī)院、軍事用地,國家機關辦公用地、公路,國家重點建設工程、國有企業(yè)等。像房改房一般都是劃撥性質(zhì)的,商品房一般是出讓性質(zhì)的。
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土地使用權的獲得方式有幾種 土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。出讓指有償使用方式取得國有土地使用權，劃撥指土地并非支付對價獲得，而是政府劃撥取得。轉(zhuǎn)讓指指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)讓的行為，是土地使用權交易二級市場，采取方式多為出售、交換和贈與。
土地使用權獲得方式包括出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權；劃撥是經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權。
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土地使用權獲得有哪幾種方式獲得土地使用權方式有：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權；劃撥是經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權。
2020.04.12 149 -
獲得土地使用權的途徑有哪些可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓獲得土地使用權。出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權；劃撥是經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權。
2020.06.28 136
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土地使用權的獲得途徑有哪些
土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。r開發(fā)商是根據(jù)其開發(fā)的項目，確定取得土地使用權獲取方式的。如果是商品房的開發(fā)，一般是出讓或者轉(zhuǎn)讓方式取得的。r地產(chǎn)開發(fā)公司注冊成功了，要取得項目，主要
2022-03-26 15,340 -
通過出讓方式獲得土地使用權的途徑有哪些
一、通過出讓方式取得土地使用權的方式土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者協(xié)議的方式。1、拍賣出讓。這是指政府土地管理部門作為國有土地所有者的代表或其委托的拍賣人，在指定的時間和地點，組織符合條件的有
2021-06-04 15,340 -
土地使用使用權的獲取方式有哪幾種
1、土地出讓金是土地批量出租時一次性收取的費用，是土地有效年限的使用價格也稱地價。它包括土地開發(fā)投資費用和使用期內(nèi)的金額土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配套的基礎設施費，是對開發(fā)投資的一次性
2021-05-31 15,340 -
土地使用權獲得方式有哪些
土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。開發(fā)商是根據(jù)其開發(fā)的項目，確定取得土地使用權獲取方式的。如果是商品房的開發(fā)，一般是出讓或者轉(zhuǎn)讓方式取得的。地產(chǎn)開發(fā)公司注冊成功了，要取得項目，主要是尋
2022-03-25 15,340
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什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,746 2022.04.15 -
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什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15 -
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什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵酂o償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,370 2022.04.17
