無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指雖然已經(jīng)成立，但因?yàn)槿狈ιб允疾痪哂蟹杉s束力的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由于具有違法性，當(dāng)事人不能通過(guò)承認(rèn)其效力而使其變成有效合同，因此無(wú)效合同的無(wú)效是絕對(duì)的，并且自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指雖然已經(jīng)成立，但因?yàn)槿狈ιб允疾痪哂蟹杉s束力的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由于具有違法性，當(dāng)事人不能通過(guò)承認(rèn)其效力而使其變成有效合同，因此無(wú)效合同的無(wú)效是絕對(duì)的，并且自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形包括以下幾點(diǎn)：1、對(duì)于存在欺詐、脅迫、惡意串通、損害社會(huì)公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的婚內(nèi)協(xié)議無(wú)效；2、對(duì)于因?yàn)橹卮笳`解、顯失公平的而訂立的合同，該婚內(nèi)協(xié)議有效，但是一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。
-
什么樣的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效以下房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效： 1、房地產(chǎn)分離出賣(mài)的； 2、產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶的； 3、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題的； 4、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的； 5、單位違反規(guī)定購(gòu)房的； 6、因價(jià)格欺詐、顯失公平被依法撤銷的； 7、非法轉(zhuǎn)讓的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
2021.03.24 197 -
什么樣的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效？無(wú)民事行為能力人簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效；虛假意思表示簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效；違反違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的購(gòu)房合同無(wú)效；違背公序良俗的購(gòu)房合同無(wú)效；惡意串通，損害他人合法權(quán)益的購(gòu)房合同無(wú)效；無(wú)權(quán)代理，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的購(gòu)房合同無(wú)效；等等。
2021.03.21 109 -
買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效是指什么？房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同無(wú)效的幾種情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同 3
2021.02.13 203
-
什么是無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任的條件： 合同中存在意思表示虛假、違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定等無(wú)效情形； 一方對(duì)合同無(wú)效存在過(guò)錯(cuò)； 根據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性
2021-11-24 15,340 -
什么是房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú) 效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息、賠償損
2022-04-15 15,340 -
無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指什么
無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指雖然已經(jīng)成立，但因?yàn)槿狈ιб允疾痪哂蟹杉s束力的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由于具有違法性，當(dāng)事人不能通過(guò)承認(rèn)其效力而使其變成有效合同，因此無(wú)效合同的無(wú)效是絕對(duì)的，并且
2022-05-14 15,340 -
什么樣的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的
合同無(wú)效：1、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2、當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同，又無(wú)據(jù)可
2022-04-17 15,340
-
01:20
什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有以下幾種情況： 1、沒(méi)有民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于無(wú)效； 2、限制行為能力的人且沒(méi)有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無(wú)效。 3、通過(guò)惡意串通的手段，損害國(guó)家和人
845 2022.04.17 -
01:00
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
