業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動嗎
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《民法典》第二百八十五條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督?！睒I(yè)主依法選好物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人后，應(yīng)當簽訂物業(yè)管理合同，將自己對建筑物及其附屬設(shè)施的管理權(quán)利委托給選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人。房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動，一并具有享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的權(quán)利、召開業(yè)主大會的權(quán)利、提出建議的權(quán)利、行使投票的權(quán)利、被選舉的權(quán)利、知情的權(quán)利、使用各類服務(wù)資金的權(quán)利等。
業(yè)主依法選好物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人后，應(yīng)當簽訂物業(yè)管理合同，將自己對建筑物及其附屬設(shè)施的管理權(quán)利委托給選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人。房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： (一)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； (二)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； (三)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； (四)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用。
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物業(yè)公司有權(quán)督促業(yè)主繳納物業(yè)費嗎物業(yè)公司有權(quán)督促業(yè)主繳納物業(yè)費。業(yè)主拒不繳納物業(yè)費是違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當理由逾期或者拒不繳納物業(yè)服務(wù)費的；逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無正當理由拒絕支付物業(yè)費的，將對物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴帶
2022.05.11 1,783 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有的權(quán)利業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有的權(quán)利有：享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；召開業(yè)主大會；提出建議；行使投票權(quán)；享有被選舉權(quán)；享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；享有各類服務(wù)資金的使用權(quán)；對物業(yè)公司和業(yè)主委員會具有監(jiān)督權(quán)。
2020.03.24 206 -
物業(yè)管理活動中業(yè)主的權(quán)利有哪些物業(yè)管理活動中業(yè)主的權(quán)利有以下這些： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議，
2020.10.25 223
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業(yè)主是否有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動
1、業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動，一并具有享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的權(quán)利、召開業(yè)主大會的權(quán)利、提出建議的權(quán)利、行使投票的權(quán)利、被選舉的權(quán)利、知情的權(quán)利、使用各類服務(wù)資金的權(quán)利等。 2、法律依據(jù)《物業(yè)
2022-07-17 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有什么權(quán)力？業(yè)主在物業(yè)管理活動中有何權(quán)利
業(yè)主是物業(yè)管理活動中的重要主體，物業(yè)管理離不開業(yè)主的參與。業(yè)主的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)是建立在對房屋擁有的財產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上，業(yè)主既擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一份房產(chǎn)，也是物業(yè)管理區(qū)域的成員。業(yè)主在物業(yè)管理中享有權(quán)利
2022-02-27 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有哪些權(quán)利業(yè)主在物業(yè)管理活動中有哪些權(quán)利
《物業(yè)管理條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的
2022-02-28 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有哪些權(quán)利，業(yè)主在管理活動
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議； （三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議
2022-05-03 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
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物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11
