民法典中房產扺押貸款期限己過抵押還有效嗎
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民法典規(guī)定，房屋抵押是沒有具體抵押期限的，只要主債權存在的，房屋抵押就具有法律效力。 《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。 擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。 第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權消滅： (一)主債權消滅; (二)擔保物權實現; (三)債權人放棄擔保物權; (四)法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形。
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《民法典》中房產抵押貸款單簽無效，需要雙方共同簽字。房產進行抵押必須雙方簽訂書面的抵押擔保合同且應及時到房管局辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
民法典房產抵押有期限，辦理房產抵押登記的期限是主債權存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的登記機關應向抵押權人頒發(fā)房屋他項權證，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅抵押權一并消滅。
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民法典中房產抵押有效嗎民法典中規(guī)定房產抵押有效，只要是符合法律規(guī)定的抵押條件就是有效的。以房產抵押應當進行抵押登記，抵押權在抵押登記時設立。當債務人不履行其到期債務的時候，抵押權人可以對抵押的房產優(yōu)先受償。
2021.01.21 151 -
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房產抵押貸款有期限嗎房產抵押貸款有期限。房產抵押貸款的期限是從抵押合同生效時起到主債務消滅的時候到期，因為抵押權作為從權利，它隨著主債權的消滅而消滅，所以主債權消滅時抵押房產的抵押權到期。
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民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎
1、民法典規(guī)定，抵押房屋借款有期限的，債務人不還款的，抵押權人應該在債務訴訟時效內主張抵押權。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百一十九條【抵押權存續(xù)期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權
2022-07-23 15,340 -
民法典中房產抵押貸款單簽有效嗎
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2022-05-27 15,340 -
民法典中房產抵押有效嗎
房產抵押只要符合抵押的條件的，就有效。 《民法典》規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權
2022-11-22 15,340 -
民法典有房產抵押貸款嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押貸款時，抵押合同只有雙方簽字才有效，抵押登記后才設立。因此，房屋抵押的單方簽名無效?！吨腥A人民共和國民法典》第四百條規(guī)定，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括以下條款
2021-11-08 15,340
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房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,440 2022.04.15 -
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房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
