賣出去的房子賣了后還能貸款買房嗎
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貸款買房的情況下，房屋產(chǎn)權證上會有抵押登記，但是貸款未還清的房子是可以變更產(chǎn)權的。原則上來講，只要買主在明知的情況下，仍愿意購買，有貸款房子還是可以上市進行交易的。
未還清貸款的房子可以買賣。一般有兩種方法，一是轉按揭，就是把自己的房子出售或轉讓給第三人，由第三人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸，也就是大家說的贖契。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
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房屋賣了還能租出去買嗎?房屋租出去后可以賣房，但是出租人需要在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權，但是房屋的按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
2021.04.28 221 -
貸款還清的房子能賣嗎可以賣，但沒有還清銀行貸款的房子，屬于抵押狀態(tài)，必要先到銀行辦理注銷抵押登記，買賣雙方才能繼續(xù)交易，才能成功辦理過戶手續(xù)。
2021.03.12 920 -
有貸款的房子還能賣嗎經(jīng)抵押權人同意貸款房能賣，但由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，抵押人將抵押物轉讓勢必影響銀行實現(xiàn)債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款使抵押權消滅后，進行房屋過戶。
2021.02.14 109
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貸款買的房子賣出去之后還會賣掉嗎？
那要看自己還款的額度以及貸款的利息還要看當前房子的市場行情來定的。會損失償還的利息錢和房子升值的錢，很不合算，因為房子會升值。
2022-07-27 15,340 -
房子貸款沒還完能賣出去嗎
可以進行房屋買賣，買賣合同具有法律效力。 2、雖然房貸沒有還清，但那只是說你有欠款，有外債，不能否定的是，你具有房屋所有權，所以，你就有處置房屋的權利，你簽訂的房屋買賣合同就是合法有效的。 3、這里涉
2022-05-02 15,340 -
貸款買的房子多長時間能賣出去
1．首先二手房交易以為準，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與之間重新簽訂合同并進行
2022-08-26 15,340 -
貸款未還清的房子能買賣嗎
買賣可以，但是在辦理過戶時房產(chǎn)一定要辦完解押手續(xù)。也就是說買賣雙方簽訂買賣合同后，賣方自行籌集資金或以買方部分購房款辦理提前還款手續(xù)。辦完提前還款、房產(chǎn)解押手續(xù)后，買賣雙方可到房屋所在地辦理房產(chǎn)過戶手
2022-09-03 15,340
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房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構辦理查詢，由房屋登記機構出具相關房屋產(chǎn)權證明，在當?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構辦理補證，就可以辦理房屋轉移登記程序了；辦理補證和轉移登記這兩個程序
1,507 2022.04.17 -
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房屋買賣貸款流程怎么走購買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請貸款的流程第1步就是需要準備貸款資料，提出貸款的申請。然后由銀行的工作人員作出初步的評估。其次需要對房屋進行評估，評估房屋的價值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關的材料辦理房屋的產(chǎn)權過戶。過戶
2,376 2022.04.15 -
01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權轉移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權的不動產(chǎn)，所有權人
1,597 2022.04.15
