小產權房該怎樣分房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
集資房與小產權房有以下區(qū)別：1、建造：集資房是實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本；小產權房主要通過農民集資、集體企業(yè)建造等方式；2、是否受到法律保護：集資房受到我國法律保護，政府提供政策優(yōu)惠；小產權房因國家不會發(fā)放產權證，將導致以后對購房者一系列不利的后果；3、取得方式。
小產權對應來說就是沒有合法手續(xù)，主要指的是拿地的手續(xù)不合法，集資房就是單位集資蓋的房子，在過去有一些開發(fā)商也混在里面，繞開正規(guī)的渠道和單位合作搞開發(fā)對外銷售，也叫“集資房”。
-
小產權房離婚怎樣分割離婚時，由法院處理的財產，必須是有合法性的財產，而小產權房，眾所周知，沒有完整、合法的審批建設手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。 實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產分割問題，調解時會組織雙方協(xié)商確定
2020.02.10 212 -
小產權房子到期該怎樣辦“小產權房”是個非常模糊的概念，沒有法律上的定義。通常是指沒有按照法律規(guī)定的建設審批程序，違反土地使用用途，在集體土地上自行開發(fā)修建的住宅房屋。從目前國家對小產權房的政策來看，國家禁止“小產權房”的建設、銷售和買賣，非集體成員買賣農村“小產
2020.08.23 74 -
小產權房被拆了該怎樣辦小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)商處理。若涉及賠償，只要小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，就有權要求安置賠償，具體怎么賠法應參照當?shù)夭疬w補償標準，以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準。如
2020.12.21 146
-
該怎樣分辨小產權房
小產權房無法進行抵押貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有
2023-06-26 15,340 -
該怎樣分辨是小產權房
小產權房無法進行抵押貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有
2023-06-27 15,340 -
小產權房離婚該怎樣分割
《最高人民法院關于適用婚姻法>若干問題的解釋(二)》第21條規(guī)定:“時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人
2022-09-03 15,340 -
小產權房要怎樣分房
小產權房無法進行抵押貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有
2023-06-27 15,340
-
01:47
無房產證的房子離婚該怎樣分割沒有房產證的房子一共有三種，在離婚時分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來確定： 如果房子屬于沒有辦法辦理房產證的，比如說小產權房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會對房屋的所有權予以確認的，只會對房屋的使用權暫時作出
755 2022.04.15 -
01:14
小產權房怎么過戶小產權房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照；房屋買賣合同；原房屋所有權證等在交易所進行登記； 權屬審核。將審核房地產交易行為，并向主管部門報批，等批
5,926 2022.04.15 -
01:00
小產權房子怎樣過戶才能合法小產權房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產權房合法過戶的方式。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時也未繳納土地出讓金等費用。目前來說，小產權房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進行買賣。但是我國不
15,474 2022.05.11
