交房時出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主可以拒絕收房么？
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交房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房，哪怕開發(fā)商提供了《竣工驗收備案表》，也可以提出異議！如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收房更加理所當(dāng)然。 收房流程及收房注意事項 1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。 2.接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。 《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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存在質(zhì)量瑕疵嚴(yán)重影響正常居住使用的，業(yè)主可以拒絕收房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應(yīng)的損失。
收房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以拒收。發(fā)商交樓時必須提供《竣工驗收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可以拒收，由此產(chǎn)生的延期交樓的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。
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業(yè)主因質(zhì)量問題拒絕收房有哪些后果業(yè)主可以因嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量瑕疵拒絕收房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應(yīng)的損失。
2021.02.15 839 -
收房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題是否能拒收收房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以拒收。發(fā)商交樓時必須提供《竣工驗收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》； 否則可以拒收，由此產(chǎn)生的延期交樓的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。
2020.03.13 100 -
由于房屋質(zhì)量問題可以拒絕交物業(yè)費嗎不能拒交。房屋質(zhì)量問題的責(zé)任人是開發(fā)商，與物業(yè)無關(guān)，因此業(yè)主不能拒交物業(yè)費，但在收房的時候因房屋質(zhì)量問題無法入住的情況下，產(chǎn)生的物業(yè)費應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，屬于開發(fā)商的責(zé)任。
2020.12.12 386
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交房時出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主可以拒絕收房嗎?
交房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房，哪怕開發(fā)商提供了《竣工驗收備案表》，也可以提出異議！如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收房更加理所當(dāng)然。 收房流程及收房注意事項 1.這是收房的第一步，要注意期
2022-06-29 15,340 -
拆遷安置房質(zhì)量有問題可以拒絕收房嗎
拆遷安置房有問題的，拆遷戶可以拒絕收房安置的房屋未以驗收合格的，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十九條規(guī)定，施工單位必須
2022-06-17 15,340 -
拆遷安置房質(zhì)量有問題可以拒絕收房嗎？
被拆遷人在選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償方式時，如果安置的房屋存在質(zhì)量問題，未通過驗收，被征收人有權(quán)拒絕簽收房屋?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單
2021-11-01 15,340 -
拆遷安置房質(zhì)量有問題就可以拒絕收房嗎
拆遷安置房有問題的，拆遷戶可以拒絕收房安置的房屋未以驗收合格的，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十九條規(guī)定，施工單位必須
2022-07-11 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,775 2022.04.15 -
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,667 2022.05.11 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,044 2022.07.19
