房屋未居住要繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋未居住要繳納物業(yè)管理費(fèi)。 1、自房產(chǎn)交付給業(yè)主,業(yè)主就開(kāi)始需要支付物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由，要求減免物業(yè)費(fèi)或拒交物業(yè)費(fèi)。 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)視情況決定是否給予減免物業(yè)費(fèi)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)怎么辦？ 1、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 2、物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費(fèi)不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時(shí)間確定的。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已交房沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金；按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
-
新房不住是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)新房不住人，已經(jīng)交房的，仍需要按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)的工作室包括對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，以及小區(qū)內(nèi)的保潔及治安管理等，是針對(duì)小區(qū)所有業(yè)主服務(wù)的，因此即使沒(méi)有入住，依舊需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。但是，有一部分地區(qū)有相應(yīng)的規(guī)定，即新房不住
2020.10.06 461 -
房子不住還需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎房子不住也需要交物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣
2021.01.21 219 -
對(duì)物業(yè)不滿(mǎn)還要繳納管理費(fèi)嗎如果物業(yè)公司行為不構(gòu)成違約，那么對(duì)物業(yè)不滿(mǎn)的業(yè)主仍需要正常支付物業(yè)管理費(fèi)用。但是，如果在物業(yè)管理公司書(shū)面承諾的前提下，服務(wù)質(zhì)量不符合書(shū)面承諾的約定要求，業(yè)主可以拒絕支付管理費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)
2022.04.16 499
-
住房未入住需要繳納物業(yè)管理
不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費(fèi)不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時(shí)間確定的。
2021-12-28 15,340 -
未入住的業(yè)主要繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎?
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒(méi)有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時(shí)開(kāi)始收??？物業(yè)管理公司收取
2022-04-07 15,340 -
未入住房不繳物業(yè)管理費(fèi)行不行
未入住房已交付的，應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)。如果房屋已經(jīng)交付，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已經(jīng)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能因住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；已竣工但尚未出售或交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，由建設(shè)單位繳納
2021-11-09 15,340 -
未入住房需要交物業(yè)管理費(fèi)嗎
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，已交房未入住未裝修的房屋，需繳納物業(yè)費(fèi)。交房后，業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 規(guī)定已竣工但尚未出售或者未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。
2021-12-01 15,340
-
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,563 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,041 2022.05.11
