《房屋租賃合同》終止協(xié)議書 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款： （一）原合同租賃期計至***年**月**日。 （二）從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。 （三）乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。 （四）原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。 （五）原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。 （六）雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。 （七）本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。 （八）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 （九）另注：本房屋是全新裝修沒有入住過，家具全新（包括有：電視、床、冰箱、熱水器、沙發(fā)、空調(diào)、廚房四件套、洗衣機），如有損壞乙方應(yīng)按甲方要求賠償金額。 甲方：乙方： 委托代理人：代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十條 訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。