如何終止或者終止房屋租賃合同
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出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款： 一、原合同租賃期計(jì)至***年**月**日。 二、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。 三、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。 四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。 五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。 六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。 七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。 八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 委托代理人：代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：
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房屋居間合同履行完畢，正常終止；未履行完畢，如果想要終止的，可以由簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同，或者約定了解除合同的事由，當(dāng)條件達(dá)成時(shí)就可以解除。如果出現(xiàn)了法定解除合同的情形，居間合同也會(huì)終止。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
房屋居間合同可因下列情形的出現(xiàn)而終止： 1、當(dāng)事人解除房屋居間合同； 2、合同的債務(wù)已經(jīng)履行或者相互抵銷； 3、債權(quán)人免除合同債務(wù)或者債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 4、債務(wù)人將標(biāo)的物依法提存； 5、具有法定的或約定的其他終止事由的。 《民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)履行； （二）債務(wù)相互抵銷； （三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （四）債權(quán)人免除債務(wù)； （五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
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房屋租賃合同終止應(yīng)如何處理有下列情形之一的，合同終止： (一)債務(wù)已經(jīng)履行; (二)債務(wù)相互抵銷; (三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (四)債權(quán)人免除債務(wù); (五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
2021.03.30 285 -
房屋租賃合同終止該如何賠償一方租賃房屋終止合同的賠償是：可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形約定實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.01.29 161 -
房屋租賃合同終止后房屋如何處理？房屋租賃合同終止后添附物的處理方式是：未經(jīng)出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去，不能除去的，出租人一般不用補(bǔ)償；承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.01.28 160
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房屋租賃合同如何提前終止
房屋租賃合同能提前解除，但是需要滿足一定的條件。 解除合同有兩種方式： 一、協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成一致。 第二，法定解除。符合法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方也可以要求提前解
2021-11-22 15,340 -
如何簽訂終止房屋租賃合同
《房屋租賃合同》終止協(xié)議書(shū) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租
2021-04-06 15,340 -
房屋租賃終止合同如何賠償
房屋租賃一方終止合同應(yīng)當(dāng)按照合同賠償。如果合同沒(méi)有約定，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求賠償損失。因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同如何約定終止
簽了合同卻又不想買(mǎi)房，那么房屋居間合同如何終止呢，我給出的答案是雙方不想買(mǎi)賣(mài)房屋了，可以解除的的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；不過(guò)由于不是中介的過(guò)錯(cuò)，所以還是要支付中介費(fèi)用。
2022-07-18 15,340
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單方終止租賃合同怎么寫(xiě)當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過(guò)以下的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
977 2022.05.11 -
01:15
租房終止合同怎么寫(xiě)租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,629 2022.04.15 -
01:19
違約合同如何終止今天和大家分享一下違約合同如何解除 在我國(guó)，解除合同的方式就包括了約定解除以及法定解除。因此，在合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)違約行為的，雙方就可以通過(guò)約定解除或者法定解除的方式，終止合同的履行。需要注意的是，解除合同不代表著違約方不需要承擔(dān)違約
1,430 2022.04.17
