工業(yè)用地50年后該怎樣辦
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根據(jù)《》第一百四十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》的規(guī)定，土地使用者應(yīng)至遲在土地使用權(quán)屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)的出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。因此，如果工業(yè)用地50年后期滿，如果要需要續(xù)期的話，應(yīng)重新簽訂合同，如果申請(qǐng)續(xù)期沒(méi)有得到批準(zhǔn)的，由國(guó)家無(wú)償收回該工業(yè)用地。
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根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，工業(yè)用地的使用權(quán)以出讓方式取得的，使用的最高年限為五十年；以轉(zhuǎn)讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限；以劃撥方式取得的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。其中以轉(zhuǎn)讓或者出讓獲得的工業(yè)用地，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。需要注意的是，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地的，應(yīng)當(dāng)給予批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲得批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。
工業(yè)用地50年后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，申請(qǐng)續(xù)期。除工業(yè)用地外，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限均為50年。
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工業(yè)用地50年后怎么處理工業(yè)用地50年后的處理方法主要有以下三種： 1、申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。如果是使用權(quán)人不止一個(gè)的，應(yīng)當(dāng)由所有的使用權(quán)人共同聯(lián)名提出申請(qǐng)，并補(bǔ)繳土地出讓金。出讓金的價(jià)格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕?lèi)市場(chǎng)價(jià)。但是如果根據(jù)社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不
2022.07.02 1,024 -
工業(yè)用地50年到期了怎么辦工業(yè)用地50年后土地使用權(quán)到期，可以按照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.03.24 367 -
土地使用權(quán)50年到期后該怎么辦土地使用權(quán)的50年使用權(quán)期限到期之后，若為住宅用地的，可以自動(dòng)續(xù)期；若非住宅用地的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提前繳納續(xù)期費(fèi)用進(jìn)行續(xù)期?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期等。
2021.04.13 177
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工業(yè)用地50年后應(yīng)該怎么樣辦
根據(jù)《》第一百四十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》的規(guī)定，土地使用者應(yīng)至遲在土地使用權(quán)屆滿前一年提
2022-08-21 15,340 -
工業(yè)用地50年后應(yīng)該如何辦
根據(jù)《》第一百四十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》的規(guī)定，土地使用者應(yīng)至遲在土地使用權(quán)屆滿前一年提
2022-08-21 15,340 -
工業(yè)用地50年后怎么辦
根據(jù)你所說(shuō)的情況，根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。50年限期滿可自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土
2022-03-20 15,340 -
工業(yè)用地50年后怎么用?
工業(yè)用地50年后土地使用權(quán)到期，可以按照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非
2022-07-03 15,340
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工業(yè)用地50年后怎么辦工業(yè)用地使用權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。如果是使用權(quán)人不止一個(gè)的，應(yīng)當(dāng)由所有的使用權(quán)人共同聯(lián)名提出申請(qǐng)，并補(bǔ)繳土地出讓金。出讓金的價(jià)格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕?lèi)市場(chǎng)價(jià)。但是如果根據(jù)社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，
5,398 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)50年到期后怎么辦買(mǎi)房五十年產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)續(xù)期。但是需要注意的是，當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，
2,761 2022.04.17
