法律支持借名購房協(xié)議書嗎
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支持，但只能約束合同雙方。在借名買房中，登記權(quán)利人與第三人之間的房屋買賣合同是真實有效的，并完成了房屋所有權(quán)登記，故是唯一合法的房屋所有權(quán)人。借名協(xié)議只能約束合同雙方，沒有直接設立房屋所有權(quán)的法律效力，借名人不能根據(jù)借名買房協(xié)議的約定直接取得房屋所有權(quán)。。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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公證員指出，名義購房人與實際出資人私下簽署的協(xié)議不受法律保護，也無法辦理公證。根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)屬以不動產(chǎn)登記為準，房產(chǎn)登記在誰的名下，誰就是房屋的所有權(quán)人。當事人為了享受貸款利率優(yōu)惠、規(guī)避國家稅收政策簽署的“隱名購房協(xié)議”因為違反法律規(guī)定、損害社會公共利益屬于無效效合同。
借名購房協(xié)議書有法律保護。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，但政府限購、限貸政策以及經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策屬于行政性強制性規(guī)定，并不屬于法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，所以該協(xié)議書受法律保護。
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借名購房協(xié)議書有法律保護嗎合同當事人自愿簽訂合同，合同內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定即為有效。政府限購、限貸政策以及經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策屬于行政性強制性規(guī)定，并不屬于法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，違反類似規(guī)定不引起合同無效的后果。
2021.02.05 128 -
借名購房協(xié)議受法律保護嗎對于借名買房協(xié)議，一般說來，只要雙方的意思表示一致、達成了合意，那么合同即成立并生效。但還是會有例外情形的： 比如說借名購買經(jīng)濟適用房的協(xié)議一般會被認定為無效。 作為具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房主要是面向廣大的中低收入家庭，這是一
2021.03.05 212 -
借名購房協(xié)議合法嗎借名購房協(xié)議書有法律保護。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，但政府限購、限貸政策以及經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策屬于行政性強制性規(guī)定，并不屬于法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，所以該協(xié)議書受法律保護。
2022.11.07 128
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借名購房協(xié)議書法律支持嗎
不支持?！蛾P(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見》第15條、第16條分別針對普通商品房和保障性住房的借名購房合同的明確了處理原則。根據(jù)該兩條規(guī)定，針對普通商品房簽訂的借名購房協(xié)議有效，
2022-05-27 15,340 -
借名買房協(xié)議法律支持嗎
所謂借名買房，是指房屋的實際出資人因不符合房屋購買條件或者其他原因借用他人名義購買房屋。雙方約定，將房屋登記在借名人名下，但借名人不享有房屋的所有權(quán)。 借名買房存在一定風險的，那么借名買房協(xié)議有效嗎？
2022-10-12 15,340 -
有關(guān)購房協(xié)議書上的借名就要支持法律效力嗎
不支持?！蛾P(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見》第15條、第16條分別普通商品房和保障性住房的借名購房合同的明確了處理原則。根據(jù)該兩條規(guī)定，普通商品房簽訂的借名購房協(xié)議有效，而購買經(jīng)
2022-05-31 15,340 -
2022年借名買房協(xié)議法律支持嗎
所謂借名買房，是指房屋的實際出資人因不符合房屋購買條件或者其他原因借用他人名義購買房屋。雙方約定，將房屋登記在借名人名下，但借名人不享有房屋的所有權(quán)。 借名買房存在一定風險的，那么借名買房協(xié)議有效嗎？
2022-11-19 15,340
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,058 2022.04.17 -
01:22
協(xié)議書有法律效力嗎協(xié)議書是否有法律效力，協(xié)議與合同的性質(zhì)一樣，協(xié)議書是經(jīng)過雙方當事人的真實的意思表示達成一致后合法訂立的，在法律上有效。 1、訂立協(xié)議書的當事人具有相應的民事行為能力； 2、訂立協(xié)議書是出于當事人的真實意思表示； 3、協(xié)議書的內(nèi)容不違反法律、
6,767 2022.12.11 -
01:28
折舊費法律支持嗎折舊費法律支持。一般情況下，人民法院是不支持車輛折舊費的。人民法院只支持車輛的直接損失，例如：維修費等。還支持維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用等。由于道路交通事故造成下列財產(chǎn)損失，當事人請求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ?/p>
7,182 2022.04.17
