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天津限購令什么時候?qū)嵤??什么時候可以取消天津市購房限購?限購令

2022-02-10 22:25

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等購房稅率能夠得到實(shí)施的時候,限購令就能徹底取消了。天津”限購令“規(guī)定:對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女,下同)、能夠提供在本市累計(jì)1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計(jì)1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。

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1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭,暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。 2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭,暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。 3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在天津市再次購買新建商品住房和二手住房。 4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的,需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

趙飛律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

目前天津的限購政策當(dāng)中,明確了區(qū)域性的限購。如果在天津有了一套及其以上的,非本市戶籍的居民家庭,在天津的部分區(qū)域是不能再次購房的。對于信貸方面,有明確的要求以及規(guī)定。如果是首次購房的商業(yè)貸款,比例是不能低于百分之四十。

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