2010年4月30日,出臺“國十條”實施細則,率先規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。2010年9月29日，“限購令”已經(jīng)在、上海、深圳、廣州實行。9月29日國家有關(guān)部委出臺“新國五條”，其后更多城市出臺限購令，廣州限購令也在10月15日正式公布。2011年1月中國已有24個城市出臺“限購令”，對已擁有住房的家庭新購住房套數(shù)進行限制。國務(wù)院辦公廳26日再度出臺樓市新政，中國實施“限購令”的城市還將進一步擴大。2011年1月25日，中國出臺“限購令”的城市已有24個，、上海、深圳、廣州、三亞、?？凇⑻旖?、杭州、蘇州、溫州、南京、福州、廈門、寧波、舟山、大連、蘭州、太原、武漢、昆明、南昌、鄭州、濟南、合肥。其中在2011年后頒布“限購令”的城市有7個。2011年1月26日國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》。中國政府網(wǎng)27日公布通知全文。通知指出，各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。通知規(guī)定，原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8003535309598447670.html">戶籍居民家庭、能夠提供當(dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ獣和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。通知指出，已采取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)實施細則，并加強對購房人資格的審核工作，確保政策落實到位。尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出臺住房限購實施細則。其他城市也要根據(jù)本地房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，適時出臺住房限購措施。業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，此次國務(wù)院的樓市新政，將使地方政府的“限購令”全面升級，“限購令”范圍進一步擴大，基本上所有的一、二線城市都將限購，部分三、四線城市也將限購。已經(jīng)出現(xiàn)限購令的20多個城市也將重新調(diào)整限購口徑，限購將更加嚴格。2011年12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續(xù)。除此之外，住建部還向地方政府知會了包括一般情況下不對已經(jīng)出臺的地方房地產(chǎn)調(diào)控政策進行“方向性調(diào)整”、樓市調(diào)控政策承繼性連接等在內(nèi)的一系列主旨精神。2011年一共有48個城市出臺了限購令，其中有36個城市的限購政策沒有給出實施的截止時間，限購政策有具體截止時間的城市為福州、廈門、海口等12個城市。其中，除了南寧截止時間為2012年2月29日外，其余11個截止時間都為2011年12月31日。此外，這些城市的限購政策區(qū)別甚大，最嚴格的有限購5年，最松的有衢州本地戶籍只限購第四套房；有的城市只限購主城區(qū)，如廣州、珠海等。取消限購2014年6月26日上午，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處正式發(fā)表取消樓市限購令的實施意見，成為全國首個“破限“的城市。2014年8月1日，合肥市合肥市房地產(chǎn)管理局發(fā)布取消樓市限購令意見，2014年8月2日起，購房人在合肥市范圍內(nèi)購買住房(商品住房、二手住房)時，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。[3]2014年10月30日下午，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局對媒體發(fā)布：2014年10月1日起，南寧市不再將居民家庭擁有住房套數(shù)作為購買住房（含商品住房、二手住房）資格審核條件，購房人在本市范圍內(nèi)購買住房及辦理相關(guān)合同備