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已建立的租賃合同屬于要式合同嗎?

2021-10-31 20:56

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專業(yè)分析:

租賃合同不是要式合同。要式合同是指法律、行政法規(guī)或者當事人約定采用書面形式的合同。雖然法律規(guī)定租賃合同應(yīng)采用書面形式,否則租賃期限超過六個月的,視為不定期租賃;但法律沒有規(guī)定不采用書面形式會導(dǎo)致租賃合同無效,所以租賃合同不一定要采用書面形式,因為租賃合同不是要式合同。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零七條,租賃期限六個月以上的,應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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租賃合同不是要式合同。要式合同,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當事人約定應(yīng)當采用書面形式的合同。雖然法律規(guī)定租賃合同應(yīng)當采用書面形式,否則如果租賃期限超過六個月的會被視為不定期租賃;但是法律并沒有規(guī)定不采用書面形式會導(dǎo)致租賃合同無效,所以租賃合同并不是必須采用書面形式,因為租賃合同不是要式合同。

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