開發(fā)商五證不全，要求退房，訴訟費(fèi)要多少？
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（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元； 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納； 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納； 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納； 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納； 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納； 7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8％交納； 8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7％交納； 9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6％交納； 10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5％交納。
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開發(fā)商五證不全，買方可以退房。五證不全的開發(fā)商不能銷售房屋，且故意隱瞞無(wú)證不全事實(shí)，與其簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，買方可以要求退還房款及利息，并要求承擔(dān)賠償責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說(shuō)明該開發(fā)商沒(méi)有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無(wú)效合同。
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開發(fā)商五證不全能退房嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說(shuō)明該開發(fā)商沒(méi)有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無(wú)效合同。
2021.04.27 264 -
開發(fā)商五證不全怎么退房開發(fā)商五證不全，可以退房。如缺少的是商品房預(yù)售許可證，則簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。如果是預(yù)售許可證以外的證件，開發(fā)商故意隱瞞缺少證件的事實(shí)，存在欺詐行為，簽訂的合同可以申請(qǐng)撤銷。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的適用法律若干問(wèn)題
2021.01.10 164 -
開發(fā)商五證不全可以退房嗎開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說(shuō)明該開發(fā)商沒(méi)有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無(wú)效合同。
2020.10.28 182
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開發(fā)商五證不全可以要求退房嗎？
是否簽訂購(gòu)房合同，可以以對(duì)方違約申請(qǐng)取消合同并退房，建議您委托專業(yè)律師協(xié)助解決，您可來(lái)電免費(fèi)咨詢?cè)敿?xì)說(shuō)明情況，這邊會(huì)根據(jù)情況幫助您妥善處理
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商五證不全能退房嗎
根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說(shuō)明該開發(fā)商沒(méi)有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無(wú)效合同。
2021-12-29 15,340 -
開發(fā)商不交房要求退房
這兩個(gè)問(wèn)題不矛盾，收房、要求違約金都是自己的權(quán)利，先后順序并不重要。但是應(yīng)該首先確定的是這個(gè)房子現(xiàn)在是否滿足交房條件，如果目前仍然未取得竣工驗(yàn)收合格的報(bào)告，這個(gè)房屋是無(wú)法交付的，即使起訴也無(wú)法執(zhí)行，這
2022-02-03 15,340 -
開發(fā)商五證不全還能退房嗎
答案是肯定的，因?yàn)檫@種行為屬于開發(fā)商違約行為。如果購(gòu)房者想要退房，買賣雙方通過(guò)協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無(wú)效并退房的，并按照以下程序進(jìn)行： (一)購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退
2022-07-26 15,340
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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開發(fā)商依法處理，
16,417 2022.04.12 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,008 2023.01.04
