法拍房法院需要拍嗎
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法院不需要到場的。 競拍人拍得房屋后,房屋由法院交付給競拍人,法院需要在競拍人將標的物的價款交付到法院的賬戶中。 法拍房，即“法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經(jīng)司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第三條 人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。
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法院拍賣的房屋法院要通知房屋的主人的，并且還要進行估價，房屋主人對估價機構(gòu)作出選擇。不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。
法院拍賣房子一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、在拍賣前，會查封相應房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。 2、拍賣時無人競價或者是競買人的價格應低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權人若申請或者同意以該拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交出抵債。拍賣時無人競買或者是競買人的應價低于保留價的，應當于60日內(nèi)再次進行拍賣。 3、第三次拍賣對于第2次拍賣仍未成功的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權，應當在60日內(nèi)進行第三次的拍賣。
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法院拍賣房子自己拍來需要過戶費嗎需要，對于一般的房屋過戶，是需要繳納必要稅費的。法院拍賣房產(chǎn)也不例外，如果一方不執(zhí)行法院判決的，法院可以通過拍賣的方式強制執(zhí)行。
2020.03.02 250 -
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法院拍賣的房屋拍賣公告需要多久法院拍賣房屋需要公告至少十五天。人民法院對不動產(chǎn)進行查封后，被執(zhí)行人不履行法院判決書的，權利人可以申請執(zhí)行查封的不動產(chǎn)，對不動產(chǎn)進行拍賣，人民法院對不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權進行拍賣的，應當在拍賣十五日前公告。
2020.11.03 446
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法拍房交房時法院需要到場嗎
法院不需要到場的。 競拍人拍得房屋后,房屋由法院交付給競拍人,法院需要在競拍人將標的物的價款交付到法院的賬戶中。 法拍房，即“法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人（業(yè)主）無力履行借款合
2022-05-15 15,340 -
法院拍賣房屋需要多長時間法院拍賣房產(chǎn)時
法院執(zhí)行拍賣的程序需要多長時間先委托評估，評估價格出來后確定拍賣底價，然后委托拍賣公司拍賣。如果第一次拍賣流拍，可以在20%內(nèi)降低拍賣底價;以此類推可以拍賣三次，每次都可以降價，也可以不降價。購買法院
2022-05-04 15,340 -
法院拍賣房需要多久
法院拍賣房子一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序：1、在拍賣前，會查封相應房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。2、拍賣時無人競價或者是競
2021-12-16 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)需要繳稅嗎
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅（營業(yè)稅個稅）。除此之外你還要交拍賣傭金。通過司法拍賣的房子在辦理產(chǎn)權手續(xù)時，買賣雙方最高得付11.6%的相關稅費。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
2022-04-22 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權，一般情況
19,371 2022.04.15
