法拍房交房時法院需要到場嗎
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法院不需要到場的。 競拍人拍得房屋后,房屋由法院交付給競拍人,法院需要在競拍人將標的物的價款交付到法院的賬戶中。 法拍房，即“法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務(wù)人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第三條 人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。
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一到兩年。判決生效后，原告申請強制執(zhí)行后法院就可以拍賣房子，要一兩年左右。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、在拍賣前，會查封相應房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。 2、拍賣時無人競價或者是競買人的價格應低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請或者同意以該拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交出抵債。拍賣時無人競買或者是競買人的應價低于保留價的，應當于六十日內(nèi)再次進行拍賣。
一到兩年。判決生效后，原告申請強制執(zhí)行后法院就可以拍賣房子，要一兩年左右。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、在拍賣前，會查封相應房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。 2、拍賣時無人競價或者是競買人的價格應低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請或者同意以該拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交出抵債。拍賣時無人競買或者是競買人的應價低于保留價的，應當于六十日內(nèi)再次進行拍賣。
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法院拍賣房需要多久法院拍賣房子一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、在拍賣前，會查封相應房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。 2、拍賣時無人競價或者是競買人的價格應低于保留價，到場的申請執(zhí)
2020.06.24 1,363 -
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房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅（營業(yè)稅個稅）。除此之外你還要交拍賣傭金。通過司法拍賣的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，買賣雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
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法院拍賣房屋需要交保證金嗎
(一)拍賣前，查封房屋 (二)拍賣前，評估房屋 (三)第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應當在拍賣十五日前公告) 1、競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額
2022-04-25 15,340 -
法院拍賣房子需要交保證金嗎
(一)拍賣前，查封房屋 (二)拍賣前，評估房屋 (三)第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應當在拍賣十五日前公告) 1、競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額
2022-04-16 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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