房屋租賃合同糾紛是否專屬管轄的
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房屋租賃合同糾紛不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛雖然和不動產有牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，應該適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。既然該類糾紛仍屬于合同糾紛的范疇，根據(jù)我國《民事訴訟》第三十四條之規(guī)定，當事人當然也可就書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地即不動產所在地法院管轄。
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房屋租賃合同糾紛是否屬于專屬管轄房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履
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